Uffici in vendita a Tridis

Una soluzione versatile, adatta sia come negozio che come ufficio o studio professionale, grazie alla posizione fronte strada e alla possibilità di sfruttare il piano interrato come deposito, archivio o spazio accessorio

Completa la proprietà posto auto esclusivo all'interno del cortile condominiale.Parcheggi pubblici fronte struttura.Possibilità ampliamento di 45 mqDisponibilità: entro 3 mesi

Possibilità ampliamento di 70 mq con ufficio attiguo.Disponibilità a tre mesi

Parte della costruzione dell'edificio risale ad epoca anteriore al 1967, con successive pratiche edilizie per manutenzione straordinaria, cambio di destinazione d'uso e sanatorie. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie virtuale complessiva di 503 mq. Comprende due porzioni terziarie: una al secondo piano (cat. A/10) di circa 119 mq, composta da ingresso-disimpegno, quattro locali ad uso ufficio, bagno con disimpegno e terrazzo. L'altra porzione (cat. D/8) di circa 384 mq, posta al primo piano, è composta da ingresso-disimpegno, tre locali ad uso ufficio, blocco servizi igienici con disimpegno, altri due uffici e sala riunioni, oltre a un terrazzo. Di pertinenza di questa porzione vi sono al piano terra un uffici

Disposto su un unico livello, comprende quattro locali distinti e un bagno, ideale per diverse esigenze lavorative. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, garantendo comfort ed efficienza. Completano la proprietà due posti auto coperti di pertinenza e spese condominiali contenute pari a 100 euro mensili. Ottima occasione per chi cerca un ufficio funzionale e indipendente in una zona strategica di Bergamo.Completa la soluzione un ampio terrazzo

La posizione è strategica: a pochi passi dalla fermata TEB e con rapido accesso al rondò delle Valli, garantendo collegamenti eccellenti con tutta la città. L'ufficio si trova al piano terra di un elegante condominio residenziale, assicurando una posizione riservata e tranquilla.L'ufficio è composto da due vani oltre al servizio, con accesso indipendente e staccato dalla scala principale, garantendo privacy e comodità. Costruito nel 1986, l'immobile gode di un'ottima esposizione a sud-ovest, che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un box singolo nel condominio.Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per investitori grazie al suo potenziale di locazione. Non perdere l'occasione di visitare questo ufficio

Attualmente ampio open-space con soppalco e servizio per un totale di mq 125, possibilità di ampliamento con ufficio posto sempre al piano terra di altri mq. 50 con servizio. Possibilità box/magazzino di 25 mq.Possibilità AFFITTO RISCATTO. Cl. E 47,90 kWh/mqarif. 1131info: Corradowww.immobiliaregavotti.it