Uffici in vendita a Tarsia

L'immobile fa parte di un edificio condominiale realizzato in cemento armato tra il 1995 e il 2003, con una destinazione d'uso prevalentemente direzionale. La zona è periferica, mista residenziale/commerciale, con traffico sostenuto e buoni parcheggi, servita da urbanizzazioni primarie. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie lorda coperta di circa 130 mq e una superficie commerciale di 139 mq. L'altezza netta utile interna è di 2,73 m. Si compone di ingresso, sala d’attesa, un vano open-space collegato alla sala d’attesa e all’ingresso, un ripostiglio e un servizio igienico. Completano la propriet due balconi di complessivi 30 mq che si sviluppano lungo il perimetro della facciata rivolta a sud-ovest. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con un livello di ma

Piazzale Mercurio, che ospita il building, rappresenta un’area commerciale vivace, grazie alla presenza di ristoranti, negozi, uffici, studi professionali e servizi di vario genere. La zona è ben collegata grazie alla Strada Statale 77, che garantisce accesso rapido all’autostrada A14 (uscita Civitanova Marche, a soli 22 km). La stazione ferroviaria di Corridonia-Mogliano è la più vicina, a soli 3 minuti in auto, mentre le linee di trasporto pubblico locale (APM) presentano fermate fronte edificio. Una posizione funzionale per attività direzionali e operative, facilmente raggiungibile e ben visibile. Struttura terziaria anni ‘70-‘80 su tre piani fuori terra e uno interrato, collegati internamente da vani scala e ascensori. L’edificio ospita uffici, mensa, archivi, locali tecnici e server. La distribuzione degli spazi è efficiente, grazie all’impiego di pareti mobili e alla presen

L'ufficio posto al piano terra, presenta un doppio ingresso sia condominiale che privato. Si compone di 5 vani diversamente modulabili al momento suddivisi in tre vani singoli uno dei quali con ingresso indipendente, due vani comunicanti ma divisibili, bagno con doccia e ripostiglio con punto acqua. Presenza di 2 posti auto condominiali ad uso esclusivo come da atto d'acquisto compresi nella vendita con l'appartamento. Possibilità garage di 25 mq catastali di altezza di m 3,50 quindi soppalcabile e fruibile anche ad uso deposito. Il complesso si presenta in buono stato di manutenzione e sono presenti diverse attività. L'ufficio presenta facilità

auto possibilità garage Nella centralissima Via Antonio Gramsci a Gravina di Catania, in zona servita da diverse attività quali panificio, macelleria, supermercato, bar, proponiamo in vendita rifinito ufficio categoria catastale A/10 di 130 mq catastali posto all'interno di complesso residenziale il cui anno di costruzione è 2001. L'ufficio posto al piano terra, presenta un doppio ingresso sia condominiale che privato che permette l'ingresso dei clienti e/o impiegati disimpegnando l'ingresso condominiale. Si compone di 5 vani diversamente modulabili, al momento suddivisi in cucina, due vani singoli uno dei quali con ingresso indipendente, due vani comunicanti ma divisibili, bagno con doccia e ripostiglio con punto acqua. Presenza di 2 posti auto condominiali ad uso esclusivo come da atto d'acquisto compresi nella vendita con l'ufficio. Possibilità garage di 25 mq catastali di altezza di m 3,50 quindi soppalcabile e fruibile anche ad uso deposito. E' pos

Superficie e distribuzione interna L'ufficio si sviluppa al piano terra e ha una superficie di 471 mq. Si compone di dodici vani, quattro bagni, disimpegni, corridoi e balconi lungo i prospetti sud ed est. Dispone di un ampio terrazzo di pertinenza. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è completo in ogni sua parte, con pavimentazione e intonaci interni, tinteggiatura e impianti. È collegato internamente con un locale deposito al piano primo sottostrada. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e ben servita, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 257.250,00 Rilancio minimo: € 20.000,00 Data asta: 27/05/2026 Termine presentazione offerte: 26/05/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedur

Internamente è composto da un ampio open space con postazioni operative, area reception e accoglienza clienti, quattro stanze indipendenti destinate agli uffici, bagno con antibagno utilizzabile anche come ripostiglio e due terrazzi esterni di 14 mq e 45 mq che offrono spazi ideali per momenti di pausa o incontri all'aperto. Edificato nel 2001, l'ufficio è in ottime condizioni generali, da subito operativo con possibilità di arredo. Le finiture sono di buon livello: serramenti esterni con vetri doppi, portone blindato e porte interne Garofoli. Gli impianti sono perfettamente funzionanti e conformi alle normative v