Uffici in vendita a San Romualdo

TRATTATIVE RISERVATE IN SEDE

Il complesso si sviluppa su tre piani fuori terra ed è immerso in un ampio parco di oltre un ettaro. La zona è caratterizzata da un contesto storico e artistico, essendo l'intera villa gravata da vincolo ai sensi del D.Lgs. n. 42/2004, garantendo un ambiente di pregio e unicit. Superficie e distribuzione interna L'unit principale è un ufficio di 131 mq catastali (5 vani, categoria A/10) posto al piano terra centralmente, composto da 3 camere adibite ad ufficio, 2 antibagni e 2 bagni. Esternamente, l'ufficio comunica sul retro e dispone di una loggia e 2 depositi ricavati dal sottostrada. Completano la propriet una cantina di 9 mq al piano terra, un unico vano adibito a lavanderia, 2 posti auto esterni di 12 mq ciascuno e una rimessa in corpo distaccato di 4

- Distanze: A soli 100 metri dalla via Faentina, 800 metri dal centro storico. - Struttura: Centro direzionale composto da una piastra di due piani con attivit commerciali e servizi, e una torre di otto piani dedicata principalmente agli uffici. Unit Immobiliari Disponibili: 1. Locale Negozio (C/1): - Superficie: Circa 116 mq - Posizione: Piano terra 2. Locale Deposito (C/2): - Superficie: Circa 39 mq 3. Locale Deposito (C/2): -Superficie: Circa 115 mq 4. Ufficio (A/10): - Superficie: Circa 155 mq - Posizione: Piano secondo 5. Uffici (Sub 38-39-40-41-42): Superficie: Circa 680 mq ciascuno Posizione: Piani terzo, quarto, quinto, sesto, settimo Struttura Direzionale: - Uffici prin

75000,00 trattabili - SC9492106

350.Palazzina del 2009, ingresso indipendente, unico ambiente + antibagno e bagno finestrato. Posto auto coperto privato e cantina di 3 mq. al piano seminterrato.Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore. Spese condominiali 25 euro al mese, classe energetica A/1L'ufficio è venduto con l'attuale inquilino, il cui contratto di locazione decorre dal 1° marzo 2023 al 28 febbraio 2029.Richiesta 50.000 euro www.incasarvenna.it

con canna fumaria, doppi servizi, ideali come uffici / negozio / attività di ristorazione / palestra/ oppure per CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO in abitativo, con permessi già verificati. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA. Cl. Possibilità di acquisto garage adiacente di mq. 60. Cl A1 ep 104,69 EURO 315.000 Rif: 7791 Web: www.agenziauniversoimmobiliare.it/

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