Uffici in vendita a San Giuseppe Le Prata - Cotropagno

DESCRIZIONE Ufficio posto al piano primo, di c.a. 60 mq, oltre balcone a servizio. La soluzione è composta da ampissima sala ufficio-stanza, che può essere predisposta e/o modulata in base alle proprie esigenze, ulteriore sala, disimpegno e bagno. Completano la proprietà due posti auto ed un grazioso giardino condominiale. STATO DI MANUTENZIONE La proprietà è stata completamente ristrutturata. In classe energetica A - Comfort, efficienza e risparmio energetico a 360°. Finiture di moderne e di elevata qualità. Pavimento cotto d'este spessorato. Infissi in alluminio e legno, con doppio vetro. Tapparelle in ferro verniciato a fuoco, antiscasso. Riscaldamento a pavimento. Impianto fotovoltaico di 2,4 kw (12 kw a servizio di tutte le uni

55 circa, completamente ristrutturato. Ingresso su zona living con angolo cottura a vista con finestra, e bagno, camera sul soppalco in muratura con cabina armadio a vista e ulteriore finestra. L'immobile è perfetto per un investimento considerando la centralità della location, ideale anche per una giovane coppia o per single, e per realizzo di casa vacanze. Euro 99.000,00

L'edificio è stato realizzato in forza di Permesso di costruire n. 85/2003 e successive varianti, con comunicazione di fine lavori nel 2007 e 2013. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare, con una superficie catastale di 117 mq e 6 vani, è posta al primo piano del blocco A. L'accesso avviene tramite il secondo ingresso che si apre in fondo a sinistra del corridoio coperto, dopo essere usciti dall’ascensore e aver girato a destra. L'ufficio confina a Nord e ad Est con prospetti prospicenti aree scoperte esterne, ad Ovest con corridoio comune e a Sud con altre unit immobiliari dello stesso blocco edilizio. Caratte

La posizione strategica dell'immobile, facilmente raggiungibile e ben collegata, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi cerca un ufficio funzionale e accogliente

87Rendita Catastale euro 1.149,12 Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni?Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione.Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

E' composto da tre vani più servizi ed archivio. Dotato di corte esclusiva pavimentata (circa mq 25). - SC8730502