Uffici in vendita a San Biagio

Termoautonomo. Attualmente affittato

Valdaro, fronte Strada Statale “Ostigliese” S.P.482. Complesso Immobiliare “Centro Direzionale Valdaro”  Immobile attualmente locato e utilizzato da GS Open srl (software house, gsopen.it).  Anno di costruzione e apertura 2010.  L’ufficio è parte di complesso immobiliare più grande dove sono presenti altri uffici, bar, ristorante, hotel ecc. La struttura è in acciaio e vetro imponente e scenografica, gli impianti sono all’avanguardia.  Superficie immobile 210 mq solo piano terra, oltre posto auto coperto nel parcheggio al piano interrato. L’ufficio ha ingresso indipendente diretto dal parcheggio al piano strada.  Il locale è finito completo di impianti realizzati dalla proprietà.  Il conduttore paga un canone annuo di € 17.500 + iva con contratto 6+6 con scadenza 31/12/2027.  Spese condominiali comprensive di riscaldamento e raffrescamento anno € 1.500  La richiesta della proprietà per la vendita è di € 240.000,00 + iva, possibile rever

L'unità immobiliare è costituita, al piano terra, da un ampio ingresso con reception, due uffici, una saletta riunioni, tre servizi uno spogliatoio ed un ripostiglio, un vano scala interno con ascensore conduce al piano primo costituito da 5 uffici, un archivio, tre servizi, uno spogliatoio ed un ripostiglio; dallo stesso vano scala con ascensore si raggiunge il piano secondo costituito da 10 uffici, 4 servizi ed un ripostiglio. Al terzo ed ultimo livello si accede alla copertura piana e ai tre locali tecnici. L'edificio è stato realizzato con: struttura portante in c.a. prefabbricata, tamponata con