Uffici in vendita a Portanuova

POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN APPARTAMENTO RESIDENZIALE, CIO' RENDE L'IMMOBILE UN OTTIMO INVESTIMENTO. ATTUALMENTE E' LOCATO AD EURO 1.000 OLTRE IVA. SI PRECISA CHE L'IMMOBILE ANCHE SE ATTUALMENTE LOCATO, AL MOMENTO DEL ROGITO SARA' VENDUTO LIBERO DA PERSONE E COSE. RIASSUMENDO CI SONO DIVERSE POSSIBILITA' DA VALUTARE 1)VENDITA DELL'IMMOBILE LIBERO DAL 01 GENNAIO 2027 - 2)VENDITA DELLA SOCIETA' SENZA DEBITI CON DENTRO L'IMMOBILE - OPERAZIONE SOCIETARIA VELOCE E CON VANTAGGI FISCALI PER L'ACQUIRENTE. 3)VENDITA DELL'IMMOBILE CON SUCCESSIVO CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, DA UFFICIO A LOFT ABITATIVO 4)AFFITTO DELL'IMMOBILE. € 1000.00 + IVA 5)AFFITTO CON RISCATTO PREZZO DELL'IMMOBILE EURO 195.

La struttura interna permette una facile rimodulazione degli spazi (possibilità di creare ampi Open Space o sale riunioni di rap

L'edificio è stato costruito nel 1968, con successive sanatorie edilizie. La posizione offre un buon contesto urbanistico per attivit professionali. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, situato al piano terra, si estende su una superficie di 148 mq. Attualmente, l'unit è suddivisa in 9 locali, risultato di modifiche interne con tramezzature in cartongesso. La planimetria catastale originaria prevedeva 4 vani. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'ufficio avviene tramite un corridoio interno, che costituisce un bene comune. L'immobile è dotato di impianti che richiederanno una nuova certificazione a seguito delle variazioni planimetriche interne. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una zona centrale di Pescara, con buona disponibilit di servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, offr

Posto al primo piano, l'immobile si compone di otto vani principali distribuiti in modo funzionale: ampia zona reception/living, sala riunioni, tre uffici indipendenti, due bagni, cucina/area break, ripostiglio e un ampio disimpegno che separa gli ambienti con grande equilibrio. L'intera unità è stata finemente ristrutturata, preservando l'eleganza architettonica storica e integrando comfort e impiantistica moderni. Completa la proprietà una spaziosa cantina di oltre 15 mq al piano seminterrato, perfetta come archivio o magazzino. Un indirizzo di prestigio, perfetto pe

Gli ambienti coniugano una distribuzione funzionale allattivit professionale con elementi architettonici di pregio: affreschi antichi a soffitto, murature a vista e ampie superfici vetrate. LO STUDIO Lo studio si sviluppa su una superficie di circa 110 mq, oltre a un ampio soppalco di circa 40 mq, ed organizzato con: * Ingresso e sala dattesa per i pazienti. * Spazi operativi con tre poltrone odontoiatriche. * Locale dedicato alla sterilizzazione. * Ufficio separato. * Doppi servizi. * Spogliatoio e ripostiglio. * Ampio soppalco. Gli ambienti si presentano ben conservati e son

Le immagini pubblicate sono a solo scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in vendita