Uffici in vendita a Ponzanello

Classe Energetica: G EPI: 180,32 kwh/m3 anno

possibilita di contratto di locazione con affitto commerciale. Classe energetica: G - Rif. 1000c

62 e precisamente: - al piano rialzato (1° f.t.), due unità immobiliari destinate ad ufficio, con accesso dalla pubblica via di cui: 1) la prima composta da: area dingresso, due vani ad uso ufficio e locale archivio; 2) la seconda, in comunicazione diretta con la prima, costituita da tre vani ad uso ufficio (di cui uno di più ampie dimensioni posto al fondo dellU.I.), tre disimpegni tra loro comunicanti, locale archivio, servizio igienico e ripostiglio sottoscala; - al piano interrato porzione cantinata costituita da due cantine tra loro comunicanti e collegate alla seconda U.I. tramite rampa interna. Il tutto per una superficie commerciale complessiva, computata con rilievo grafico sulla base della pianta indicativa del relativo piano, pari a mq. 245 circa, esclusa la porzione cantinata interrata. Le fotografie allegate hanno finalità puramente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esaustivo limmobi

L'edificio, risalente al 1964, ha subito diversi interventi di manutenzione e trasformazione nel corso degli anni, con l'ultimo stato edilizio assentito per le unit in questione risalente al 2000. Superficie e distribuzione interna Le due unit immobiliari, destinate ad ufficio, si sviluppano su una superficie commerciale complessiva di circa 245 mq al piano rialzato. La prima unit è composta da un'area d’ingresso, due vani ad uso ufficio e un locale archivio. La seconda unit, direttamente comunicante con la prima, include tre vani ad uso ufficio (uno dei quali di dimensioni più ampie), tre disimpegni comunicanti, un ulteriore locale archivio, un servizio igienico e un ripostiglio sottoscala. Lo stato manutentivo generale interno delle unit è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le unit immobili