Uffici in vendita a Pachino

L'immobile è composto da due piccoli vani più servizio. Ottimo investimento, data la vicinanza al centro e dunque ai luoghi più frequentati del paese. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m3 anno

La propriet si sviluppa su più livelli piano terra e primo piano e terrazzo e necessita di ristrutturazione, ma offre ottime potenzialit grazie alla tripla esposizione e all'accesso da tre vie diverse, caratteristica che lo rende ideale sia come ampia abitazione familiare, sia per realizzare più unit commerciali, abitativa o reddito. Totale dei vani 6+3

Grazie alla sua configurazione, la propriet si presta perfettamente alla realizzazione di studi professionali, poliambulatori, sedi aziendali, coworking, strutture ricettive, appartamenti o soluzioni miste residenziali e commerciali. Spazi che possono diventare un importante valore aggiunto sia per un utilizzo privato che per un progetto turistico-ricettivo. La posizione strategica, nel cuore di Pachino e a breve distanza da Marzamemi, rende questa propriet particolarmente interessante per investitori e operatori del settore immobiliare all

Tutti gli appartamenti avranno il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata per garantire un ottimo riciclo dell'aria, predisposizione per l'allarme, predisposizione per l'impianto di domotica, serramenti in pvc bianco e tapparelle motorizzate. Ampia scelta delle finiture interne. Inoltre ogni appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico e per alcune unità c'è la possibilità di un recupero fiscale sino ad € 34.000,00 in 10 anni. Gli appartamenti sono in consegna per l'estate 2026. Classe energetica A3/4 UFFICIO/NEGOZIO Ingresso direttamente dalla strada all' attività commerciale in open space, disimpegno, ripostiglio, arc