Uffici in vendita a Monte Cipolla

L’immobile, in classe energetica F, si sviluppa su due livelli ed è composto da due stanze e un bagno a piano terra, presentandosi in buone condizioni generali e dotato di ingresso indipendente. Completa la proprietà un ampio locale seminterrato di circa 150 mq, ideale come deposito, laboratorio o area di lavoro aggiuntiva, oltre a una terrazza esclusiva di circa 150 mq, perfetta come spazio esterno da vivere o per organizzare eventi e momenti di relax. La posizione centrale, ben collegata ai principali servizi e alle attività commerciali della zona, rende questa soluzione particolarmente adatta a professionisti, imprese e artigiani alla ricerca di uno spazio funzionale e versatile. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla presenza della terrazza, l’immobile si presta inoltre a un possibile cambio di destinazione d’uso per la realizzazione

L'immobile attualmente locato come ufficio è ideale come investimento per chi desidera avere una rendita costante

L’immobile si presenta in ottime condizioni, perciò non farti sfuggire l’occasione. Per ulteriori informazioni, ti aspettiamo presso il nostro ufficio. Chiarella Immobiliare è a Conversano in via Giacomo Matteotti n. 79

Uno degli ingressi è privo di barriere architettoniche, consentendo l'accesso agevole anche a persone con disabilità o mobilità ridotta, un elemento fondamentale in un contesto professionale attento all'inclusività. Il piano terra, di circa 100 mq, accoglie ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per reception, sale riunioni o postazioni operative. Su questo livello si trovano due bagni, moderni e funzionali, perfettamente integrati nella distribuzione degli spazi. Una piccola pertinenza esterna posta sul retro dell'immobile conse

Attraverso una scala comoda si accede al piano seminterrato di mq 110, composto da 3 locali ben rifiniti, anch’essi ad uso ufficio, con un secondo bagno completo. Le condizioni sono ottime: l’ufficio è dotato di impianto di trattamento dell’aria, aria condizionata e finiture curate. Un grande punto di forza è il doppio ingresso, su lati opposti dell’edificio, che permette una gestione comoda per clienti e dipendenti. Perfetto per studi professionali, agenzie o attività che cercano una sede funzionale, in una zona tranquilla ma ben collegata, con il mare a pochi minuti a piedi. Disponibile da subito

Gli spazi sono funzionali e facilmente modulabili in base alle esigenze operative. Completano la proprietà: - Cortile esterno di 216 mq con ingresso carrabile, perfetto per parcheggi o area di servizio - Terrazzo di copertura di 300 mq, ideale come spazio accessorio o area relax - Servizi igienici separati uomini/donne con antibagno L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto all'uso senza necessità di interventi immediati. Una soluzione versatile, estremamente

PIANO TERRA (circa 96 mq): E' composto da due serrande carrabili che danno accesso a un ampio locale open space facilmente divisibile, oltre a un ulteriore vano ufficio. Ideale come area operativa, archivio, showroom o spazio di supporto all'attività principale. PRIMO PIANO (circa 300 mq): Collegato internamente tramite scala in legno, il primo piano si compone di 7 ambienti comodi tra uffici, sale riunioni e locali deposito, ben distribuiti e facilmente modulabili in base alle esigenze operative