Uffici in vendita a Monsuà

Questo spazio, caratterizzato da una buona distribuzione interna, è composto da tre locali studio, un ingresso-sala d'attesa, due bagni e un ripostiglio. E', ideale per diverse soluzioni lavorative. La classe energetica E assicura un buon livello di efficienza, mentre il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo indipendente i consumi. L'ingresso indipendente offre privacy e comodità, rendendo l'ufficio facilmente accessibile. Inoltre, è presente una corte/cortile di circa 100 mq, perfetta per pause all'aria aperta o per eventi aziendali. Le condizioni dell'immobile sono buone, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori lavori. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per professionisti e aziende in cerca di uno spazio versatile e ben posizionato. Non perdere l'occasione di visitare questo ufficio che potrebbe diventare il tuo nuovo luogo di lavoro!

L'ufficio dispone di ampi parcheggi, inclusi spazi dedicati ai camion, per garantire comodità e praticità ai dipendenti e ai clienti. La classe energetica F assicura un consumo efficiente di energia, rispetto all'ambiente circostante. Con un unico vano di 90 mq e un bagno, questo immobile offre un ambiente spazioso e funzionale per svolgere le attività lavorative. Il diritto di superficie conferisce al proprietario il pieno controllo sull'immobile per un periodo determinato, garantendo flessibilità e sicurezza nelle operazioni commerciali. Questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o

2 ampie vetrine lungo tutto il fronte dell'immobile. Completo di corte privata. FINITURE IMMOBILE: Il negozio è stato ristrutturato nel 2000 sia nelle finiture interne che negli impianti. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE UBICAZIONE: L'immobile si trova nel quartiere di Cà di David, fronte strada con ottima visibilità

L'ufficio, con pianta rettangolare, offre una superficie calpestabile di 590 mq. Al centro dell'ambiente spicca un ampio disimpegno, mentre ai lati si estende l'area operativa e direzionale, la quale include sale riunioni e una sala conferenze. L'accesso al piano avviene tramite un vano scale condominiale servito da ascensore, che conduce al terzo piano. Da qui, una porta automatica in vetro apre su una zona reception/ingresso, dotata di due sale riunioni e di uno spazio adibito a break/ristoro. Una delle porte conduce a un disimpegno che collega a una spaziosa sala conferenze modulabile di circa 70 mq, completamente attrezzata con ampie armadiature e dotata di due servizi igienici. Dall'ingresso, attraverso una seconda porta, si accede all'area direzionale, organizzata con uffici

Completa la soluzione una cantina sita al primo piano interrato e accessibile tramite vano condominiale. La soluzione è già adibita a studio dentistico e si presta a tutte le attività legate agli studi medici. LIBERO DA SUBITO. VENDESI