Uffici in vendita a Quartiere Villa Magentino, Milano

L’immobile, attualmente a reddito, si distingue per ambienti ampi e modulari, volumi generosi, altezze importanti e una distribuzione degli spazi che si presta a molteplici reinterpretazioni. La configurazione attuale garantisce eccellenti performance acustiche e un elevato livello di isolamento, rendendolo ideale per attività creative, studi professionali, showroom, headquarters aziendali o per una riconversione in residenza/loft di rappresentanza (ove consentito). L’ubicazione interna al cortile assicura privacy e tranquillità, pur rimanendo in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano, perfettamente collegata e ricca di servizi. Una soluzione rara, pensata per ch

L’unità immobiliare gode di doppia esposizione, con affacci sul cortile interno, su Via Solari e su un piccolo cavedio che contribuisce a garantire una buona luminosità naturale. Particolarmente silenzioso e tranquillo, si presenta in buone condizioni generali ed è rifinito con infissi doppi vetri, aria condizionata, impianto d’allarme e porte blindate. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti; la generosa metratura, unita ai due accessi, consente una grande flessibilità e personalizzazione degli ambienti. La zona è servita da tutti i principali servizi ed è ottimamente collegata sia dai mezzi di superficie sia dalla metropolitana: a soli 4 minuti a piedi si trovano la fermata Sant’Agostino della linea verde M2 e la fermata Con

Libero subito. Possibilità di posto auto in affitto dal condominio a rotazione annuale. Zona ricca di servizi e ben collegata

L'immobile è attualmente locato a un consolidato Studio Medico Associato, da oltre 30 anni rappresentando un'opportunità di investimento sicura e immediata. • Canone annuo: € 20.000,00 • Spese condominiali: € 4.500,00 (a carico del conduttore) • Scadenza contratto: Marzo 2027 • Plus: Lo studio dispone già di tutte le autorizzazioni sanitarie vigenti, un valore aggiunto fondamentale per la continuità dell'attività medica. Caratteristiche Principali • Metratura: 175 mq circa. • Esposizione: Tripla (Sud-Ovest la principale). • Layout: Doppio ingresso, spazi ampi e razionali, ideali per studi professionali o centri associati. •

Questo è il luogo ideale per dare vita ai tuoi progetti professionali in un ambiente dinamico e in crescita. L'immobile all'occorrenza può essere trasformato in abitazione. La proprietà beneficia di interventi di riqualificazione delle parti comuni a carico della parte venditrice, con miglioramenti previsti per androni, illuminazione e ascensori. Gli impianti autonomi garantiscono una gestione efficiente del riscaldamento e del raffreddamento, assicurando comfort in ogni stagione. La posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana linea 4 rende questo ufficio facilmente accessibile, perfetto per attrarre clienti e collaboratori. Libero al rogito, rappresenta un'ottima opportunità d

Completa la propriet un vano di cantina al secondo piano interrato. Ottimo stato interno. Doppia esposizione. Climatizzato. Lampia metratura dellimmobile si presta anche * Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei pi ampi termini di legge, la societ emmeciemme s.r.l. declina ogni responsabilit in merito. - SC8652395

Buone condizioni interne, riscaldamento centralizzato. Altezza soffitti 3,5m. Portineria assente. Posti auto interni al cortile con rotazione condominiale. Possibilità di trasformazione in abitazione. Libero subito. ALTA RAPPRESENTANZA !