Uffici in vendita a Meldola

La zona è interna al perimetro del centro urbano, poco distante dalla centrale piazza Croce, garantendo un'ottima accessibilit ai servizi e alle attivit commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 60 mq, suddivisa in due locali. Ogni locale è costituito da un unico ambiente, perimetrato principalmente da pareti vetrate, con accesso diretto dall'atrio del palazzo. Sono presenti annessi servizi igienici. Sebbene catastalmente classificati come abitazioni (A/2), i locali sono di fatto predisposti per ospitare uffici e si trovano al piano terra dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni I locali sono inseriti in un edificio condominiale a prevalente destinazione residenziale. Sono stati realizzati con Concessione Edilizia n. 2523 del

La zona è strategica, nella parte Nord della citt, poco distante dalla Stazione Centrale e ben collegata da Via Principe di Napoli e Via XXV Luglio, con numerosi insediamenti pubblici, sociali e commerciali. La vicinanza agli svincoli stradali esterni facilita l'accesso senza attraversare il centro cittadino. Superficie e distribuzione interna L'ufficio si sviluppa interamente al piano terra con una superficie complessiva di 480 mq. Internamente, l'immobile è composto da una zona ingresso reception, un corridoio di distribuzione che conduce a vari locali ufficio, un ampio Salone Riunioni, servizi igienici e un archivio. Le divisioni interne sono state real

L'unit è parte di un edificio multipiano, disposto secondo un asse nord-sud, costituito da due piani fuori terra e uno seminterrato. L'ubicazione è nell’ambito urbano del Comune, in una zona con stato manutentivo degli immobili circostanti eterogeneo. L'accesso alla propriet avviene direttamente da Corso Caudino. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, con una superficie complessiva di 181 mq, è disposto su una planimetria a “C” e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano quattro vani, di cui tre adibiti ad ufficio e uno ad ingresso, oltre a due bagni e un ripostiglio cieco. Un vano scala, posizionato a nord dell’immobile, conduce al piano seminterrato dove è presente un vano deposito. Gli uffici al piano terra raggiungono un'altezza interna minima di 3,10 m e massima di 3,40 m. Il vano seminterrato è

1 del 14 gennaio 2004, con successiva autorizzazione edilizia del 5 febbraio 2007 e certificato di agibilit rilasciato il 5 giugno 2008. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ad uso ufficio, ubicata al piano terra, ha una superficie catastale totale di 196 mq e una consistenza di 7 vani. È composta da cinque vani, ingresso, disimpegno e due servizi igienici. Al piano seminterrato si trova una pertinenziale unit immobiliare ad uso deposito (categoria C/2) con una consistenza di 183 mq (superficie catastale totale 215 mq), composta da centrale termica, cinque depositi, disimpegno e un servizio igienico. Caratteristiche e dotazioni Nella vendita sono inclusi i proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali. L'immobile è do

possibilità di valutare anche il rent to buy. Attualmente locato per uso studio

L'edificio, costruito tra il 1997 e il 2000, si presenta in buono stato di manutenzione generale, con struttura prefabbricata e finiture a faccia vista. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unit immobiliari. L'unit principale, classificata come fabbricato per esigenze industriali (D/7), si trova al primo piano e sviluppa una superficie complessiva di circa 509 mq. È composta da un ampio ingresso che conduce a 7 uffici, 3 ampie sale adibite a riunioni e didattica, un archivio, un locale tecnico e 4 bagni con disimpegno. L'altezza utile interna è di circa 2,80 metri. L'altra unit è un'abitazione di ti