Uffici in vendita a Malandruge

classe C, € 60.000 foto illustrativa

CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Superficie: 115 mq, distribuiti in ambienti versatili adatti a studi professionali, attività direzionali o servizi. -Luminosità: presenza di ampie porte-finestre apribili, che garantiscono ottima illuminazione naturale e ricambio d’aria. -Comodo parcheggio frontale, ideale per clienti, collaboratori e fornitori. -Finiture: l’immobile sarà consegnato con impianti aggiornati, ambienti completamente rinnovati e predisposizioni per climatizzazione/riscaldamento -Stato consegna: pronto entro fine gennaio, con possibilità di visionare lo stato avanzamento lavori. -2 bagni finestrati con antibagno Soluzione ideale per chi cerca un ufficio moderno, funzionale e in una zona strategica. 049 956

Il riscaldamento è tramite split, mentre per il condizionamento è presente la predisposizione. Lo spazio è adatto a studi professionali o piccole attività che cercano una soluzione semplice e funzionale. La soluzione è posta in una zona ad elevato passaggio veicolare e pedonale. L’immobile così caratterizzato: - 2 Locali; - Ingresso indipendente; - Completo di impianto elettrico e di illuminazione; - Predisposizione pompa di calore; - Vetrina fronte strada; - 1 Servizio igienico; LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato a Castelleone, comune italiano di 9 454 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi

Caratteristiche principali: -H 8 mt -H controsoffitto 2,64 mt -Un accesso carraio -Pavimento flottante -Accesso e bagno disabili -Doccia, spogliatoio e mensa - Quattro servizi igienici -Antincendio a idranti -Porta tagliafuoco -Uscita e luci d’emergenza -Impianto condizionato e di riscaldamento autonomo -Completo di impianto d’illuminazione, elettrico e d’allarme -Proprietà recintata LIBERO SUBITO Ubicazione e contesto L'immobile è ubicato a Castelleone, comune italiano di 9 454 abitanti della provincia di Cremona, i

SUL LATO SINISTRO DELL'IMMOBILE, DOVE SI AFFACCIANO LE FINESTRE DELL'UFFICIO, SI COLLOCA LA CORTE PERTINENZIALE ESCLUSIVA A DESTINAZIONE PARCHEGGIO. LA PALAZZINA DISPONE INOLTRE, SUL FRONTE, DI UN'AREA DESTINATA A PARCHEGGIO CONDOMINIALE. PIANO TERRA sup.mq. 175 (UFFICI 6 - BAGNI 3 - RISCALD: TERMOCONVETTORI) CORTE ESTERNA ESCLUSIVA (PARCHEGGIO) sup. mq. 106 APE in corso di calcolo RIFERIMENTO ANNUNCIO VS PER INFORMAZIONI CONTATTARE 333* 2299040