Uffici in vendita a Gargagnago

La superficie totale dell'immobile di 88 metri quadrati, con piccolo plateatico all'ingresso e grande garage nell'interrato. L'ufficio composto da due bagni, una sala d'attesa, e altre cinque stanzette. L'ufficio in ottime condizioni e ben curato. La posizione strategica e la presenza di servizi e attivit commerciali nelle vicinanze rendono questo immobile ideale per chi cerca un luogo di lavoro comodo e funzionale. Inoltre, la possibilit di acquistarlo gi con un contratto di locazione in corso lo rende un'ottima opportunit di investimento. - SC9509931

Il tetto in legno con travi a vista conferisce carattere e luminosità agli spazi, mentre le finiture di qualità rendono l’ufficio ideale per attività direzionali, professionali e di rappresentanza.'

La continuità della locazione e l 'affidabilità dimostrata nel tempo garantiscono una rendita finanziaria immediata e a basso rischio di vacancy.Dotazioni e Caratteristiche Tecniche:Impiantistica: L 'unità è dotata di riscaldamento autonomo tramite caldaia e di impianto di climatizzazione estiva/invernale in pompa di calore (caldo/freddo), che assicura una gestione indipendente e ottimale dei consumi.Accessibilità: Il piano è comodamente raggiungibile tramite ascensore condominiale, con totale assenza di barriere architettoniche, oltre a due vani scale.Pertinenze e ParcheggiPosto Auto: Proprietà compl

Completa la proprietà un comodo posto auto coperto al piano interrato

Completano la pianta un servizio igienico finestrato, un locale adibito ad archivio e un balcone con affaccio diretto sulla provinciale.Dal punto di vista tecnico, l 'unità è dotata di impianto autonomo con caldaia a gas per il riscaldamento e di sistema in pompa di calore per la gestione del caldo e del raffrescamento. Come pertinenza esclusiva, al piano interrato è presente un box auto doppio dotato di bascu

50/2012).Direzionale ed Espositivo: Uffici di rappresentanza, showroom e spazi espositivi.Turistico-Ricettivo: Strutture alberghiere, ricettive o ristorazione.Servizi: