Uffici in vendita a Gallignano Di Ancona

Data inizio operazioni di vendita: 09/07/2026 ore 09:45. Professionista delegato alla vendita: Avv. Edoardo Baldoni - vetrinabakeca

Il contesto urbanistico è residenziale/commerciale, con facile accesso ai servizi locali. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie catastale di 111 mq e una consistenza di 4,5 vani, distribuiti sui piani terra e primo. L'accesso pedonale avviene tramite la corte comune all'intero fabbricato. Lo stato di manutenzione complessivo è decisamente precario, richiedendo una manutenzione importante sia alle finiture interne ed esterne che agli impianti. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio presenta pavimenti in ceramica su entrambi i piani. Gli infissi esterni sono in alluminio al piano terra, mentre al piano primo sono presenti esclusivamente d

Gli spazi interni sono allestiti per uso uffici e dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Possibilità di acquisto ulteriore di magazzino adiacente di 120 mq.

La soluzione è composta da: Tre stanze operative di comode dimensioni Due bagni Spazi funzionali facilmente personalizzabili in base alle esigenze lavorative Completa la proprietà una soffitta, perfetta come archivio o spazio di deposito. Elemento di grande valore sono i due posti auto assegnati, che garantiscono comodità e praticità sia per titolari che per clienti. Zona strategica, facilmente raggiungibile, ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici e parcheggi. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo, funzionale e ben posizionato. Per ma

Con una superficie totale di 290 mq, l’immobile si trova al primo piano e offre spazi moderni, luminosi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, sedi aziendali o attività di rappresentanza. L’ufficio è così suddiviso: - AMPIA ZONA D'INGRESSO perfetta come reception o area accoglienza clienti. - 4 UFFICI spaziosi e luminosi, ideali per postazioni operative o direzionali, ognuno dotato di condizionatore autonomo per il massimo comfort. - 2 BAGNI comodi e funzionali. - TERRAZZO PERIMETRALE, che dona luminosità agli ambienti e rappresenta un valore aggiunto per pause all’aria aperta o momenti di relax. - POSTO AUTO riservato. L’immobile si distingue

Completano la proprietà un magazzino di notevoli dimensioni, un ripostiglio, un locale tecnico e doppi servizi. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Eu. 300.000 Classe Energetica: Non indicata