Uffici in vendita a Fonte Girone

L'edificio è stato realizzato nell'ambito del Programma di Riqualificazione Urbana della zona “Spina 3 – Comprensorio Valdocco”, in un contesto urbano di trasformazione (Z.U.T. 4.13/1 – SPINA 3 – PRIU). Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie catastale totale di 79 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra (primo fuori terra) si trovano una sala ufficio, un bagno con antibagno, un ripostiglio, un marciapiede e un portico. Al piano interrato (primo livello interrato) è presente una cantina. L'altezza dei locali principali varia da 2,78 m a 3,00 m. Lo stato conservativo generale dell'unit immobiliare e del condominio è discreto, sebbene siano stati riscontrati segni di

Negozio 1: 205 mq Negozio/ufficio 2: 152 mq Negozio/ufficio 3: 198 mq Vendiamo anche separatamente con contratto di locazione in essere. Ape in attesa

L'immobile è composto da due locali con ingressi indipendenti e un bagno finestrato. La presenza di comodi parcheggi condominiali aggiunge praticità sia per i professionisti che per i clienti. Attualmente locato a uno studio professionale, garantisce una rendita sicura e dimostrabile, configurandosi come una proposta ideale per chi cerca un investimento solido e a basso rischio

Marconi, in posizione centrale e facilmente raggiungibile, comoda ai principali servizi e alle principali vie di collegamento.L'immobile si distingue

La pianta aperta, attualmente suddivisa da pareti in cartongesso, è accessibile comodamente anche da portatori di handicap. La posizione semi-centrale, comoda ai servizi ed alle diramazioni autostradali, all'interno di un comprensorio caratterizzato dalla presenza di qualificate attività terziarie e commerciali quali Studio Legale Jacobacci & Partner, GasEnergia, attività di bar e ristorazione, oltre alla palestra McFit aperta 24/7, è il valore aggiunto di questa proposta. Attualmente locato con ottimo contratto di affitto. Sono disponibili, su richiesta, fino ad un massimo di 10 posti auto