Uffici in vendita a Foldruna

Lofferta è pensata per investitori o aziende che desiderano una base operativa efficiente in una zona strategica della città. Allinterno trovi spazi distinti: uffici per circa 30 mq, un magazzino di 15 mq e un laboratorio presente, oltre a un disimpegno che ottimizza i flussi di lavoro. È previsto un bagno, consolidando la funzione prevalentemente professionale dellimmobile. Lassenza di ascensore va considerata in funzione di accessibilità e ristrutturazione futura, mentre la superficie complessiva di 78 mq assicura una gestione agile dello spazio. La presenza di laboratorio e magazzino amplia notevolmente le possibilità di utilizzo, dalla gestione documentale allallestimento di attività tecniche o creative, mante

PRATI COLA DI RIENZO IN STABILE SIGNORILE PROPNIOAMO IMMOBILE A REDDITO COMPLETAMENTE ED ELEGANTEMENTE RESTAURATO 700 MQ UNICO AL PIANO, ASCEBNSORE INTERNO TRIPLO INGRESSO LOCATO PRIMARIO ISTITUTO DI CREDITO AD € 260.000,00 ANNUALI GARANTITI DA FIDEIUSSIONE BANCARIA A PRIMA RICHIESTA OLTRE POLIZZA ALL RISK TRATTATIVE RISERVATE INFO E VISITE FOTO INTERNI SU RICHIESTA

Il quartiere di Pr -Palmaro, nella parte più vicina alla costa, è considerato di medio livello, climaticamente gradevole, discretamente vivibile e con una buona dotazione di servizi. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale lorda dell'immobile è di 78 mq. Si compone di cinque locali presumibilmente adibiti a uffici/magazzini/laboratori e un bagno. L'accesso avviene direttamente da Via Gaspare Murtola attraverso un piccolo distacco (non di propriet ) su cui esiste servitù di passaggio pedonale

Il fabbricato presenta i prospetti finiti esternamente con fasce in stucco di gesso, intonacato e tinteggiato. Le aperture, ampie a tutt’altezza, corrispondono a due vetrine su via Fabio Massimo, con telaio in acciaio e vetro blindato antisfondamento. L’immobile si articola su due livelli, piano terra ed interrato, collegati da scala interna. La superficie è suddivisa in tre ambienti e nel fondo sono presenti anche i servizi igienici e una piccola pertinenza esterna scoperta. Il piano interrato ospita invece archivi e locali tecnici. Le finiture interne sono caratterizzate da partizioni verticali con pannelli mobili di altezza variabile (con telaio in alluminio e pannelli di vetro acetato) e/o con tramezzi in murat

(Rif. 2075/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel prestigioso quartiere Prati, in una zona ad elevato passaggio pedonale e commerciale. Gode di una buona visibilità grazie alla presenza di una vetrina su strada che valorizza il locale e ne garantisce un'ottima esposizione. Internamente si presenta in buone condizioni, con spazi ben organizzati e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali. E' presente un'uscita di emergenza con accesso diretto al cortile condominiale ed è dotata di serranda elettrica che facilita apertura e chiusura. L'immobile si presta perfettamente per attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici o attività e servizi. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presen

Composizione: Ingresso autonomo direttamente dall'elegante e riservato cortile condominiale, ideale per garantire privacy e un'accoglienza di rappresentanza ai clienti. Lo spazio interno si sviluppa su quattro camere, ideali per studi professionali o sale riunioni, due pratici ripostigli/archivi ed un servizio finestrato. L'immobile è completamente da ristrutturare (inclusi impianti, pavimentazioni e finiture), offrendo una straordinaria opportunità di personalizzazione radicale. Una vera

Posizione centrale, zona ottimamente servita da mezzi pubblici. Dilazioni - Permute. Rif. 2937P -

Superficie e distribuzione interna L'ufficio, con una superficie catastale totale di 223 mq e una consistenza di 8 vani, è ubicato al terzo piano della scala A. Internamente si compone di ingresso/corridoio, disimpegno, sei camere attualmente adibite ad ufficio, un locale wc e due stanze utilizzate come archivio. L'unit immobiliare gode di due balconi e di un affaccio privilegiato su Lungotevere Michelangelo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include una cantina al piano S1, identificata con l'interno Q. L'ufficio confina a sud con il vano scala e un'altra unit immobiliare, a est affaccia su Lungotevere Michelangelo, a nord su un distacco con altro fabbricato e a ovest su un cortile condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile