Uffici in vendita a Comeana

È ricompreso in un complesso colonico di recente ristrutturazione, realizzato agli inizi degli anni duemila. La posizione è interessante dal punto di vista viabilistico e della fruibilit, in prossimit delle principali vie di scorrimento. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie catastale di 94 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un ampio spazio con angolo cottura e un servizio igienico. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due stanze e un ulteriore servizio igienico. L'unit risulta in buone condizioni di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta una buona dotazione impiantistica. Completano la propriet due parcheggi pertinenziali di 12 mq ciascuno, posti all'interno dell'

POSSIBILITA' DI EFFETTUARE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE A CIVILE ABITAZIONE. DISPONIBILITA' IMMEDIATA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

L'immobile si presta ad attività direzionali e professionali in genere. LE IMMAGINI SONO DI REPERTORIO E NON SI RIFERISCONO ALL'IMMOBILE OGGETTO DELL' ANNUNCIO. ape G. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla

CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Doppio ingresso, di cui uno completamente indipendente dal piano terra tramite scala interna esclusiva, oltre accesso da vano scala condominiale con ascensore - 12 ampi locali ben distribuiti - Zona reception - Corridoi funzionali - 3 servizi igienici, di cui uno a norma per disabili - Luminosissimo, grazie alle ampie superfici finestrate - Ottimo stato manutentivo, pronto all’uso - Terrazzo DOTAZIONI IMPIANTISTICHE: - Impianto termico singolo - Impianto di climatizzazione caldo/freddo con fan-coil Sono i

Caratteristiche dell'immobile: - Superficie: Circa 300 mq distribuiti in modo funzionale. - Layout: Ampia zona d'ingresso destinata al pubblico, completata da un'area loggiata esterna. La zona interna è suddivisa in vari uffici indipendenti, area archivio, antibagno e doppi servizi. - Altezza: Soffitti di h 3.50 mt, che conferiscono respiro e luminosità agli ambienti. - Stato: Interni spaziosi con finiture moderne, controsoffittatura tecnica e predisposizione per impianti clima/dati. Destinazioni d'uso ideali: La configurazione versatile e la posizione d'élite rendono questo immobile perfetto per: 1. Istituti bancari e Assicurazion