Uffici in vendita a Colgiordano

La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato e offre vicinanza a servizi essenziali. L'edificio è stato realizzato a seguito di una convenzione edilizia del 1983. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare, sebbene catastalmente classificata come ufficio/studio (C/2), è di fatto un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, camera e bagno. La superficie commerciale è di circa 91 mq, con una superficie netta di 57,14 mq. L'altezza interna varia da 1,45 mt a 2,90 mt. L'immobile si trova al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni L'unit immobiliare include i proporzionali diritti di compropriet sulle parti, spazi e impianti comuni dell'edificio. L

L'immobile fa parte di un edificio condominiale realizzato in cemento armato tra il 1995 e il 2003, con una destinazione d'uso prevalentemente direzionale. La zona è periferica, mista residenziale/commerciale, con traffico sostenuto e buoni parcheggi, servita da urbanizzazioni primarie. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie lorda coperta di circa 130 mq e una superficie commerciale di 139 mq. L'altezza netta utile interna è di 2,73 m. Si compone di ingresso, sala d’attesa, un vano open-space collegato alla sala d’attesa e all’ingresso, un ripostiglio e un servizio igienico. Completano la propriet due balconi di complessivi 30 mq che si sviluppano lungo il perimetro della facciata rivolta a sud-ovest. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con un livello di ma

Piazzale Mercurio, che ospita il building, rappresenta un’area commerciale vivace, grazie alla presenza di ristoranti, negozi, uffici, studi professionali e servizi di vario genere. La zona è ben collegata grazie alla Strada Statale 77, che garantisce accesso rapido all’autostrada A14 (uscita Civitanova Marche, a soli 22 km). La stazione ferroviaria di Corridonia-Mogliano è la più vicina, a soli 3 minuti in auto, mentre le linee di trasporto pubblico locale (APM) presentano fermate fronte edificio. Una posizione funzionale per attività direzionali e operative, facilmente raggiungibile e ben visibile. Struttura terziaria anni ‘70-‘80 su tre piani fuori terra e uno interrato, collegati internamente da vani scala e ascensori. L’edificio ospita uffici, mensa, archivi, locali tecnici e server. La distribuzione degli spazi è efficiente, grazie all’impiego di pareti mobili e alla presen

L’ufficio ha una superficie di ca. 200,80 m² e offre ambienti ben distribuiti con molteplici possibilità di utilizzo. L’offerta è completata da un WC separato al piano interrato e da una cantina di pertinenza che offre pratico spazio di deposito. 4 posti auto sono disponibili al prezzo di €40.000. Attualmente l’ufficio è locato a 1.700 € al mese e presenta una rendita di 4,5%. Sup. commerciale: 255,00 m² Sup. netta: 205,00 m² Cantina: 3,70 m² Piano: Piano terra Spese: 250€ / mese Consegna: Da concordare Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Sia

L’ufficio ha una superficie di ca. 160,30 m² e offre ambienti ben distribuiti con molteplici possibilità di utilizzo. L’offerta è completata da un WC separato al piano interrato e da una cantina di pertinenza che offre pratico spazio di deposito. 4 posti auto sono disponibili. Sup. commerciale: 202,00 m² Sup. netta: 162,30 m² Cantina: 7,70 m² Piano: Piano terra Consegna: subito Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e

Internamente è composto da un ampio open space con postazioni operative, area reception e accoglienza clienti, quattro stanze indipendenti destinate agli uffici, bagno con antibagno utilizzabile anche come ripostiglio e due terrazzi esterni di 14 mq e 45 mq che offrono spazi ideali per momenti di pausa o incontri all'aperto. Edificato nel 2001, l'ufficio è in ottime condizioni generali, da subito operativo con possibilità di arredo. Le finiture sono di buon livello: serramenti esterni con vetri doppi, portone blindato e porte interne Garofoli. Gli impianti sono perfettamente funzionanti e conformi alle normative v

AMPI TERRAZZI E VETRATE ANTISFONDAMENTO. POSTI AUTO ALL'INTERNO DELLA CORTE CONDOMINIALE DESTINATA A PARCHEGGIO PRIVATO. DOPPIO INGRESSO: UNO INTERNO ALLA PALAZZINA CON SCALA ED ASCENSORE E L'ALTRO AUTONOMO DAL QUALE CI SI ACCEDE PER MEZZO DI UNA SCALA ESTERNA. RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO CON ARIA CONDIZIONATA. VENDITA ANCHE FRAZIONATA. TRATTATIVE IN AGENZIA !