Uffici in vendita a Clemensod

Il complesso, costruito nel 1969 e ristrutturato nel 2017, è composto da più corpi di fabbrica e include attivit commerciali, negozi, studi professionali, alloggi e depositi. La zona è periferica ma ben servita, con traffico sostenuto e buoni parcheggi, e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il progetto prevede l'unificazione di tre unit immobiliari e l'annessione di un bene comune non censibile per creare un unico ambiente ufficio. Le lavorazioni in corso includono la rimozione di pareti e la nuova distribuzione degli spazi. Dalle tavole progettuali, si individuano sala riunioni, stanze ufficio, sala accoglienza, vari servizi igienici, depositi, locale di stampa e area break. L'altezza interna degli ambienti è v

La zona è ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con servizi come asilo nido, municipio, farmacie, negozi al dettaglio e scuole nelle vicinanze. L'edificio, costruito nel 1969 e ristrutturato nel 2017, si sviluppa su due piani, di cui uno interrato e uno fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale di 117 mq ed è posta al piano seminterrato. Si presenta come un ufficio disposto su un unico livello, con ingresso orientato a est. Internamente, l'ufficio comprende una sala d'attesa che funge da disimpegno per le sale di visita e altri ambienti destinati all’attivit, oltre a disimpegni, r

Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale di 299,00 mq e si sviluppa su un unico livello al piano terreno. L'altezza interna degli ambienti è variabile, con un massimo di 4,15 metri. La distribuzione interna comprende un ambiente open space ad uso ufficio, una sala riunioni, un ufficio, vari servizi igienici con docce e wc, una cucina, un locale di stampa e un ripostiglio. Tutti gli ambienti sono ben illuminati e aerati grazie a finestroni lungo tutto il perimetro. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono prev

Internamente è composto da due locali collegati, oltre a un bagno finestrato. Di fronte all'ingresso è presente lo scoperto di pertinenza, utile anche per l'insegna. Il contratto di locazione è in essere fino al 2027, con possibilità di rinnovo per ulteriori sei anni. Riscaldamento autonomo a metano installato. Soluzione interessante anche come investimento. Per ulteriori informazioni sulle condizioni di vendita è preferibile un contatto diretto. Chiama per maggiori dettagli! Interni mq 46 Scoperto mq 30 Commerciali mq 52

Situato al piano terra di un edificio ben tenuto, l'immobile si sviluppa su una superficie di 97 metri quadrati, adatta a studi professionali, negozi, showroom, agenzie o attivit di servizi. La posizione a pochi passi dalla via pedonale e dal lungomare garantisce un ottimo passaggio pedonale e veicolare, rendendolo perfetto sia come investimento, sia per attivit in cerca di un'immagine professionale e riconoscibile. Occasione unica per professionisti o investitori alla ricerca di un immobile rappresentativo in una delle localit pi importanti del Friuli Venezia Giulia - SC9485007