Uffici in vendita a Centovie

L'unit è inserita in un contesto condominiale, in una zona urbanizzata e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie convenzionale di 30,20 mq (superficie netta 25,50 mq) e un'altezza interna di 2,66 metri. Lo stato conservativo è sufficiente, sebbene siano necessari interventi su porte interne, per infiltrazioni pregresse di umidit, presenza di muffa e assenza di battiscopa. Gli impianti tecnologici sono da revisionare e verificarne la funzionalit a causa del mancato allaccio delle utenze. Caratteristiche e dotazioni L'immobile condivide parti comuni con altre unit immobiliari, quali vano scala, area di corte, ascensore, corridoi e contatori. Il riscaldamento è assente. L'ufficio si trova al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è lib

La zona è ben servita e offre buona accessibilit ai principali servizi e infrastrutture. Superficie e distribuzione interna Il locale presenta una superficie convenzionale di 30,20 mq, con una superficie netta di 25,50 mq e un'altezza interna di 2,66 metri. Catastalmente classificato come A/10, l'immobile è attualmente adibito ad uso abitativo, pur non possedendo i requisiti di abitabilit per tale destinazione. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato di cui fa parte l'unit immobiliare è stato realizzato con fondazioni in cemento armato, struttura verticale in cemento armato e tamponature in laterizio, solai in latero-cemento armato e copertura piana. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggi

La struttura, solida e versatile, offre un notevole potenziale di personalizzazione: le immagini allegate mostrano alcune ipotesi di possibile utilizzo (palestra, centro benessere, laboratorio creativo, spazio eventi, showroom o deposito polifunzionale). Queste soluzioni sono puramente indicative, e hanno lo scopo di aiutare il potenziale acquirente a visualizzare le diverse opportunità che questo spazio può offrire. Il locale non è ancora definito al Catasto come unità autonoma e qualsiasi futura destinazione d'uso dovrà essere verificata e approvata presso gli uffici competenti del Comune (Urbanistica e Catasto)