Uffici in vendita a Case Cascone

L'edificio si inserisce in uno spazio urbano a bassa densit abitativa, con prevalenza di uso residenziale e altezze comprese tra due e tre piani fuori terra. La costruzione è antecedente al 1954, come attestato da foto aerea IGM. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare si sviluppa al piano terra e ha una superficie catastale di 31 mq, con una consistenza di 1 vano. L'altezza interna media è di 3.70 metri. Lo stato conservativo è considerato scadente o degradato, necessitando di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura in muratura e presenta prospetti in blocchi di pietra e mattoni a vista. L'ingresso all'unit immobiliare è esclusivo e si trova al piano terra, con una serranda a doghe piene. Le finiture e

di cui 400mq ca. coperti da tettoie. Gli uffici, completi di riscaldamento autonomo a metano, sono ottimamente rifiniti con parquet chiaro e ampie vetrate da cui entra luce naturale. La struttura è ideale per un'attività di edilizia in cui utilizzare il piazzale come deposito o un'attività di ferramenta con punto vendita

Sempre lungo il corridoio, immediatamente dopo l'ingresso, sono situati i due bagni, per uomo e donna. Tutte le stanze sono ampie e luminose, illuminate da infissi in vetro/metallo. Il piano è alimentato da un riscaldamento autonomo a metano ed è dotato di un sistema di climatizzazione caldo/freddo. Esternamente e nella parte posteriore dell'edificio sono presenti dei posti auto, anche adiacenti al bar al piano terra. La posizione è molto comoda, centrale, facilmente raggiungibile e ben collegata sia con il centro di Sora che con Isola del Liri, a portata di mano, quindi, per qualunque necessità

Proseguendo lungo il corridoio si accede alla corte esterna di circa 25 mq nella quale è presente un box adibito a lavanderia. La struttura è nuova e in ottime condizioni, gli infissi sono in doppio vetro/pvc, è alimentata a gas metano con radiatori e termoconvettori e dispone di un sistema di climatizzazione caldo/freddo. Trovandosi poi in una parallela di Viale San Domenico, a due passi dal corso principale di Sora, è facilmente raggiungibile, comoda e a portata di mano per qualsiasi necessità. Possibilità di acquisto finalizzato anche per uso di tipo abitativo. Ottimo investimento

La costruzione risale al 1974, con successive concessioni edilizie negli anni '70 e '80. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di due ampi uffici, uno al piano seminterrato con una superficie commerciale di 673,92 mq e altezza interna utile di 2,70 mt, e uno al piano terra con superficie commerciale di 620,57 mq e altezza interna utile di 3,05 mt. Completano la propriet un lastrico solare al piano primo di 662,14 mq e beni comuni non censibili, tra cui un cortile di 657 mq, un locale caldaia e vani scala che servono le diverse unit. I locali interni e il fabbricato si trovano in stato di totale abbandono e privi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura port

L'ufficio è attualmente locato da diversi anni ad Enel Spa, garantendo un'affidabilità e una stabilità economica al futuro acquirente. Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di importanti aziende nelle vicinanze, questo immobile si rivela essere l'ideale per un studio associato o un ufficio coworking. La struttura è ben tenuta e dotata di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio le attività lavorative, garantendo un ambiente professionale e accogliente per dipendenti e clienti. Inoltre, la presenza di ampi spazi e di una distribuzione ottimale dei locali rendono questo ufficio una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e ben organizzato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio

La struttura, attualmente da rinnovare in chiave moderna, mantiene un gran