Uffici in vendita a Cascina Vergani

Resta sempre aggiornato: scarica la nostra applicazione e clicca Mi piace sulla nostra pagina facebook! Classe energetica E - EP 44,56 gl, nren Rif. A2730.2 € 109.000,00

È inserito in un fabbricato a corte di impianto storico, presumibilmente costruito prima del 1967, articolato su due piani fuori terra e affacciato direttamente sulla via. La zona è periferica rispetto al comune principale, a destinazione residenziale, dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con sufficiente disponibilit di parcheggi e servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale di 103 mq e si sviluppa su due livelli (piano terra e interrato). Al piano terreno, l'ufficio/studio è composto da una zona reception/accoglienza, un locale operativo principale, un locale ad uso ufficio medico/laboratorio, un disimpegno/corridoio di distribuzione e due servizi igienici. Tramite una scala interna si accede al piano interrato (S1), dove si trovano due lo

450, su tre livelli fuori terra, con area esterna piantumata di mq. 1875 circa (volumetria residua edificabile) con la seguente disposizione: piano terra zona uffici/archivio e magazzino di circa mq. 225 e primo piano ampio trilocale con terrazzo vivibile di mq. 225 oltre zona sotto tetto. Infissi completamente rifatti, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, dotazione di impianto di allarme. All'interno dell'area di propriet presente terreno edificabile artigianale, con possibilit di realizzo di un capannone per una superficie coperta di mq 700 ed SLP di mq. 1400, altezza fino m 12. Possibilit di vendita frazionata di solo terreno edificabile ed anche possibilit di vendita del 50% dell'intera propriet. Consegna entro 3 mesi dal preliminare. Libero a rogito. Le foto del

Completa la proprietà un posto auto scoperto, utile per clienti o personale. Gli ambienti interni sono funzionali e versatili, adatti a diverse attività professionali o commerciali. La posizione in Cassina de' Pecchi offre un contesto adatto a chi cerca un locale commerciale in una zona tranquilla ma accessibile. Pur non essendo specificati dettagli sul contesto circostante, la localizzazione in questo comune permette di valutare soluzioni operative in un'area con potenziale di sviluppo. Questa proposta rappresenta una soluzione interessante per chi necessita di spazi commerciali o professionali con caratteristiche pratiche e funzionali. Con un prezzo di 135.000 euro, l'immobile è adatto a chi cerca una base operativa ben strutturata in un contesto urbano consolidato. - Maggiori