Uffici in vendita a Casatenovo

Contesto Signorile con facciate rifatte e ampio parcheggio sottostante. Nel centro di Besana - Strada di forte passaggio in quanto siamo sulla via della stazione ferroviaria, dell'oratorio, della piazza della chiesta e del supermercato. Location scelta anche da banche e società di assicurazione. Immobile in fase di frazionamento e ristrutturazione che verrà consegnato con bagno e pavimenti nuovi

L'edificio di cui fa parte l'unit immobiliare è stato costruito in epoca antecedente l'1.09.1967. La zona è periferica ma residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 68,00 mq ed è situato al piano terreno. Si compone di tre locali studio, un locale ripostiglio e un servizio igienico con annesso spazio ripostiglio in sottoscala. L'unit si presenta in scarso stato conservativo, con importanti infiltrazioni d'acqua di risalita lungo le pareti perimetrali. La consistenza catastale è di 2,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio non è dotato di vespaio aerato e le fondazioni si presumono non impermeabilizzate, il che causa la presenza di umidit di risalita. L'immobile

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 111 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano seminterrato di una struttura che si sviluppa su più livelli raggiungibile tramite scala - 2 servizi igienici privati - Cantina di circa 10 metri quadrati - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, pavimento flottante e controllo accessi ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività di ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 68 mq. È composto da 3 locali studio, un locale ripostiglio e un servizio igienico con annesso spazio ripostiglio in sottoscala. L'unit si presenta in scarso stato conservativo con importanti infiltrazioni d'acqua di risalita lungo le pareti perimetrali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona periferica in un'area residenziale. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.600,00 Offerta minima: € 33.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 26/06/2026 Termine presentazione offerte: 24/06/2026 13:00 Punti di forza: • Prezzo vantaggioso

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 200 metri quadrati + un magazzino di circa 75 metri quadrati (piano seminterrato), in buone condizioni - Disposto al piano primo di di una struttura che si sviluppa su più livelli, raggiungibile tramite ascensore - 2 servizi igienici - 2 Posti auto riservati - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, impianto elettrico e di illuminazione, impianto di allarme, antincendio ad idranti e controllo accessi ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività d’ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

Gli uffici attualmente sono uniti fra loro ma possono eventualmente essere separati con una semplice parete, ognuno di essi ha un ingresso e a cui si può accedere da due diverse scale A e scala B, sono posti al primo piano con ascensore e montacarichi. Gi uffici sono dotati di impianto antifurto, telecamere video-sorveglianza, impianto riscaldamento e climatizzazione caldo/freddo centralizzato. Gli spazi interni sono ben distribuiti con possibilità di personalizzarli tramite pareti mobili. Sul tetto della palazzina è possibile mettere un cartello pubblicitario visibile dalla provinciale che collega alle strade principale. Completano la proprietà 5 posti auto posti all'interno del complesso