Uffici in vendita a Casaretto

Contesto Signorile con facciate rifatte e ampio parcheggio sottostante. Nel centro di Besana - Strada di forte passaggio in quanto siamo sulla via della stazione ferroviaria, dell'oratorio, della piazza della chiesta e del supermercato. Location scelta anche da banche e società di assicurazione. Immobile in fase di frazionamento e ristrutturazione che verrà consegnato con bagno e pavimenti nuovi

L'edificio di cui fa parte l'unit immobiliare è stato costruito in epoca antecedente l'1.09.1967. La zona è periferica ma residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 68,00 mq ed è situato al piano terreno. Si compone di tre locali studio, un locale ripostiglio e un servizio igienico con annesso spazio ripostiglio in sottoscala. L'unit si presenta in scarso stato conservativo, con importanti infiltrazioni d'acqua di risalita lungo le pareti perimetrali. La consistenza catastale è di 2,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio non è dotato di vespaio aerato e le fondazioni si presumono non impermeabilizzate, il che causa la presenza di umidit di risalita. L'immobile

Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 68 mq. È composto da 3 locali studio, un locale ripostiglio e un servizio igienico con annesso spazio ripostiglio in sottoscala. L'unit si presenta in scarso stato conservativo con importanti infiltrazioni d'acqua di risalita lungo le pareti perimetrali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona periferica in un'area residenziale. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.600,00 Offerta minima: € 33.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 26/06/2026 Termine presentazione offerte: 24/06/2026 13:00 Punti di forza: • Prezzo vantaggioso