Uffici in vendita a Casalecchio

Marconi 45, in un fabbricato ad uso civile abitazione, commerciale e terziario. L'edificio, sebbene datato, presenta finiture superiori alla media e si trova in un contesto urbanistico consolidato, con la presenza di esercizi commerciali e uffici nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale parametrata di circa 31,37 mq per l'ufficio e 14,5 mq per l'autorimessa. L'ufficio è posto al piano terra, con accesso dal porticato comune interno rispetto a via Marconi, ed è composto da un vano unico con una vetrina di accesso e una finestra a nastro sul fronte opposto. L'autorimessa è accessibile tramite rampa carrabile sul retro dell'edificio e si trova al piano interrato. Lo stato di conservazione generale è discreto per l'ufficio e scarso per l'autorimessa. Caratteristiche e dotazioni Le finiture d

Immobile perfettamente mantenuto e in condizioni ottime, vanta di un doppio ingresso indipendente opposto, garantendo così la massima privacy. Inoltre, è dotato di un sistema di condizionamento esclusivo, che assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La posizione strategica, immersa nel verde del parco, offre un contesto tranquillo. (Pavimento: abbiamo 6 pacchi di parquet per sostituire eventuali pezzi)

L'immobile al piano terra presenta 300 mq con 9 vani divisi da pareti attrezzate, due bagni, 2 ingressi, una sala riunioni, una sala mensa e una zona archivio. Il piano seminterrato presenta ulteriori 100 mq con due bagni. Sono disponibili numerosi posti auto nella corte esterna. Impianto di riscaldamento e condizionamento sono autonomi. Richiesta: € 399.000 + IVA. Rif: A256

L'impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato a gestione autonoma. Completa l'offerta un posto auto al piano interrato. Libero subito. Richiesta: € 360.000 + Iva. Rif. M124

Impianto di condizionamento e locali cablati. Un posto auto riservato all'interno di garage coperto condominiale. Possibilit di modificare la ripartizione degli spazi interni

Il contesto è storico e si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato per le cantine. La distanza dal centro del paese è di circa 500 metri, mentre dal centro di Bologna è di circa 45 km. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 31 mq. È composto da un unico vano e un servizio igienico con antibagno. L'altezza utile interna media è di circa 3,80 metri, mentre nel bagno è di 2,40 metri. La propriet include anche un piccolo ripostiglio al piano ammezzato di circa 2 mq e una porzione di corte esterna esclusiva di circa 23 mq catastali. L'immobile si presenta in discreto stato, con la presenza di umidit e muffe interne, in parti

Grazie.Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola.L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo:SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA.Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquist

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