Uffici in vendita a Cantombacci

Proponiamo in vendita uno locale versatile di circa 150 mq complessivi, 45mq circa di commerciale ed il restante C2, ideale come ufficio o studio professionale. L'immobile, dotato di ingresso indipendente e posto auto, disposto su un unico livello per una gestione funzionale degli ambienti, inoltre suddiviso in 3 ampi e luminosi locali oltre a 2 bagni ed il magazzino retrostante. L'immobile si trova in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi. Internamente si presenta da ristrutturare, offrendo un'eccellente opportunit di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi su misura per la propria attivit. - SC9722416

della Regione Lazio, senza vincoli artistici, storici o alberghieri. L'accesso all'unit avviene direttamente da Via San Matteo. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare è composta da un locale ufficio (Sub. 505) con una superficie di 42,75 mq e un bagno di 1,80 mq, e un box auto (Sub. 506) con una superficie utile interna di 12,65 mq. Entrambi i beni si trovano al piano S1 e sono costituiti da un unico vano. La struttura portante è in cemento armato e il solaio di copertura in latero-cemento. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'ufficio e al box auto avviene tramite serrande in ferro poste su strada. L'immobile è parte di un fabb

Si tratta di un fabbricato di più ampie dimensioni, composto da un solo piano interrato, con accesso diretto dalla Via San Matteo. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un locale ufficio e un box auto, entrambi al piano interrato. L'ufficio, identificato al catasto Fabbricati al Fg. 41, Part. 1644, Sub. 504 (Categoria A/10, consistenza 2,5 vani), è composto da due vani comunicanti e un servizio igienico. Il box auto, identificato al Fg. 41, Part. 1644, Sub. 503 (Categoria C/6, consistenza 32 mq), ha una superficie utile interna di 24,15 mq ed è costituito da un unico vano. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata in cemento armato e il solaio di copertura è in latero-cemento. L'accesso alle unit a

della Regione Lazio è classificato come paesaggio degli insediamenti urbani, non risultando vincolato. L'accesso all'unit avviene direttamente da Via San Matteo tramite una serranda in ferro. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un locale ufficio al piano interrato (S1) con una superficie utile interna di 45,40 mq, composto da un unico vano. Adiacente si trova un box auto, anch'esso al piano interrato, con una superficie utile interna di 36,35 mq, anch'esso costituito da un unico vano. Entrambe le unit fanno parte di un fabbricato composto da un solo piano. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è realizzata in cemento armato, con solaio di copertura in latero-cemento. Le parti comu

Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una spaziosa sala d'attesa, cinque uffici, due bagni, oltre a un box auto di circa 35 mq e numerosi posti auto esterni. Realizzato negli anni '70, è dotato di riscaldamento autonomo e si trova in un contesto tranquillo, ben collegato e facilmente raggiungibile. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità anche dal punto di vista dell'investimento: è infatti attualmente locato con regolare contratto di locazione, che garantisce una rendita di € 1.200 al mese, offrendo una

Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da un ufficio (Sub. 504) e un box auto (Sub. 503). L'ufficio, con categoria catastale A/10 e consistenza di 2,5 vani, è costituito da due vani comunicanti e un servizio igienico. Il box auto, con categoria catastale C/6 e consistenza di 32 mq (superficie utile interna di 24,15 mq), è un unico vano. Entrambi gli immobili si trovano al piano S1. Caratteristiche e dotazioni L'accesso alle unit avviene direttamente da Via San Matteo tramite una serranda in ferro posta su strada. La struttura portante è realizzata in cemento armato e il solaio di copertura in later

Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un locale ufficio e un box auto, entrambi al piano interrato. L'ufficio, identificato al catasto come categoria A/10, ha una superficie utile interna di 45,40 mq e una consistenza di 2 vani. Il box auto, categoria C/6, presenta una superficie utile interna di 36,35 mq ed è composto da un unico vano. L'accesso avviene direttamente da Via San Matteo tramite una serranda in ferro. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è realizzata in cemento armato, con solaio di copertura in latero-cemento. L'edificio è stato realizzato in virtù della Concessione Edilizia n. 1748 del 1996. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali.

Proponiamo in vendita uno locale versatile di circa 150 mq complessivi, 45mq circa di commerciale ed il restante C2, ideale come ufficio o studio professionale. L'immobile, dotato di ingresso indipendente e posto auto, è disposto su un unico livello per una gestione funzionale degli ambienti, inoltre è suddiviso in 3 ampi e luminosi locali oltre a 2 bagni ed il magazzino retrostante. L'immobile si trova in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi. Internamente si presenta da ristrutturare, offrendo un'eccellente opportunità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi su misura per la propria attività