Uffici in vendita a Borgomale

VENDIAMO NELLA ZONA NORD DELLA CITTA' PICCOLO UFFICIO A PIANO TERRA COMPOSTA DA DUE STANZE PIU BAGNO

Splendido ufficio/studio professionale disposto su due livelli in elegante complesso di recente costruzione massima visibilità ottimamante collegato doppio ingresso due posti auto coperti di proprietà

Presente un posto auto privato al piano interrato. La soluzione vanta la presenza di un balcone. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati. Le spese condominiali ammontano a circa 7.440 euro annui e comprendono le quote del riscaldamento, raffrescamento e acqua. Presente impianto con ricircolo d'aria.Il contratto di locazione in essere ha una durata dal 01/03/2025 al 28/02/2031. L'affitto percepito è di 12.000 € annui per il primo anno di locazione, con una rendita del 4%; di 14.400 € annui per il secondo anno, con una rendita del 4,8%; di 16.800 € annui per il terzo anno di locazione, con una rendita del 5,6%; e, i