Uffici in vendita a Pilastro, Bologna

L'accesso all'ufficio avviene attraverso una corte comune e una scala condominiale, offrendo privacy e tranquillità. La disposizione interna dell'immobile comprende diversi locali funzionali, tra cui un'area d'ingresso, spazi dedicati all'ufficio, un archivio e un servizio igienico. La palazzina è collocata nella zona periferica artigianale del Comune di Bologna, offrendo una posizione distante dal caos del centro storico ma comunque facilmente accessibile dalla via pubblica, Via Michelino, grazie a un cancello carrabile. La zona circostante è caratterizzata da un ambiente artigianale, garantendo un contesto lavorativo dedicato a attività produttive e commerciali. La posizione strategica consente un facile collegamento con le principali vie di comunicazione

Locali con riscaldamento autonomo, climatizzato e cablaggio dati già distribuito. L'ufficio dispone di due posti auto di proprietà. Comodo alla tangenziale Rif 1918

Composto da: ingresso su open-space suddiviso con pareti attrezzate removibili in 6 uffici di diverse dimensioni. È presente un antibagno con 2 servizi igienici separati. Nella proprietà sono compresi 2 posti auto affiancati di mq 13 ciascuno e uno spazioso deposito di mq 28 circa, il tutto al piano seminterrato all'interno di autorimessa con accesso protetto da cancello elettrico.In ottimo stato, dotato di riscaldamento e raffrescamento con rilevatore di consumi, cablato.Posizionato vicino agli svincoli di tangenziale ed autostrada e buona viabilità tramite arterie cittadine che collegano la zona al centro della città e verso l'esterno. La zona è ben fornita di servizi ed è ben collegata dai mezzi di traspo

Mq.235.Ottimamente tenuto. Composto da: ingresso, 6 studi, ampia sala formazione/riunioni, print & break area con salottino, servizi uomini e donne. Classe energetica in elab. BO-886. Richiesta €.540.000

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive e dispone di spazi ampi e versatili. Sono presenti due ingressi indipendenti, che permettono una suddivisione funzionale degli ambienti. A completamento dei servizi interni, troviamo quattro bagni dotati di spogliatoi e docce. La metratura e la disposizione lo rendono adatto a molteplici destinazioni d’uso, tra cui studi professionali associati, sedi aziendali, call center, centri di formazione o spazi di co-working. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Granarolo dell’Emilia, in via San Donato, in una posizione facilmente raggiungibile sia dal centro di Bologna che dalle principali arterie stradali. Il contesto circostante è di tipo produttivo-direzionale, caratterizzato dalla pre