Uffici in vendita a Bella

Rendita catastale € 1.247,24. Con ogni accessorio, pertinenza ed eventuali diritti su parti comuni. L’immobile fa parte di un edificio realizzato ante 1967. Relativamente ai lavori eseguiti con CILA nell’anno 2022 presenta delle difformit consistenti in diversa distribuzione degli spazi interni sanabili con pratica in sanatoria per l’importo di euro 2.000,00. Necessita di aggiornamento della planimetria catastale con pratica Docfa. vetrinabakeca

La zona offre un contesto urbanistico consolidato e accesso ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale lorda di 162,97 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con un'altezza interna di 3,00 metri (misurata all’intradosso della controsoffittatura), si trovano l'ingresso, una reception-sala attesa di 50,62 mq, un locale radiografie di 3,81 mq, due ambulatori (12,48 mq e 10,32 mq), un locale di servizio di 8,52 mq, un disimpegno di 6,22 mq e due bagni (2,27 mq e 3,77 mq). Il piano seminterrato 1, con un'altezza di 2,27 metri, comprende un disimpegno di 2,05 mq, un ampio locale di sgombero di 84,58 mq, un locale tecnico di 12,20 mq e un locale impianti di 5,03 mq. Lo stato di conservazione generale è no

Palazzina uffici servita da ascensore ed un ampio parcheggio condominiale garantisce un rapido raggiungimento. Soluzione decorosa adatta ad ogni tipo di ufficio direzionale. ATTUALMENTE AFFITTATA AD EURO 500 MENSILE CON DECORRENZA 09/2024

Riscaldamento indipendente

Attualmente affittato. Ottimo come investimanto. Superficie mq. 180,00. C.E.: D - kWh/m3/anno 94,9

Internamente è composto da cinque locali ad uso ufficio, oltre a tre archivi, doppi servizi igienici completi di antibagno, nonché disimpegni e spazi di distribuzione che garantiscono un’organizzazione funzionale degli ambienti e una gestione ottimale dei flussi. La configurazione attuale consente un utilizzo immediato degli spazi, mantenendo al contempo un’elevata flessibilità per eventuali personalizzazioni o redistribuzioni interne in base alle esigenze dell’utilizzatore. Il contesto condominiale si presenta ordinato e ben mantenuto, con buona acce