Uffici in vendita a Aurora

L'edificio è stato realizzato nell'ambito del Programma di Riqualificazione Urbana della zona “Spina 3 – Comprensorio Valdocco”, in un contesto urbano di trasformazione (Z.U.T. 4.13/1 – SPINA 3 – PRIU). Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie catastale totale di 79 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra (primo fuori terra) si trovano una sala ufficio, un bagno con antibagno, un ripostiglio, un marciapiede e un portico. Al piano interrato (primo livello interrato) è presente una cantina. L'altezza dei locali principali varia da 2,78 m a 3,00 m. Lo stato conservativo generale dell'unit immobiliare e del condominio è discreto, sebbene siano stati riscontrati segni di

La pianta aperta, attualmente suddivisa da pareti in cartongesso, è accessibile comodamente anche da portatori di handicap. La posizione semi-centrale, comoda ai servizi ed alle diramazioni autostradali, all'interno di un comprensorio caratterizzato dalla presenza di qualificate attività terziarie e commerciali quali Studio Legale Jacobacci & Partner, GasEnergia, attività di bar e ristorazione, oltre alla palestra McFit aperta 24/7, è il valore aggiunto di questa proposta. Attualmente locato con ottimo contratto di affitto. Sono disponibili, su richiesta, fino ad un massimo di 10 posti auto

Termoautonomo. Libero subito. Possibilità anche in locazione.PUNTOCASA opera dal 1981 nel campo dell'intermediazione immobiliare con un network di servizi in continua crescita. Le nostre agenzie costituiscono nel nord-est milanese ed in Brianza un riferimento per chiunque voglia comprare o vendere il proprio immobile. Le responsabilità di ogni singolo punto vendita è affidata a professionisti regolarmente iscritti al Ruolo Agenti che operano da diversi anni nel settore immobiliare, gestendo con competenza e professionalità il rapporto con la clientela

Termoautonomo. Libero subito. Possibilit anche in locazione. PUNTOCASA opera dal 1981 nel campo dell'intermediazione immobiliare con un network di servizi in continua crescita. Le nostre agenzie costituiscono nel nord-est milanese ed in Brianza un riferimento per chiunque voglia comprare o vendere il proprio immobile. Le responsabilit di ogni singolo punto vendita affidata a professionisti regolarmente iscritti al Ruolo Agenti che operano da diversi anni nel settore immobiliare, gestendo con competenza e professionalit il rapporto con la clientela - SC9559092

5 per l'autorimessa. L'unit è inserita in un fabbricato con altre unit immobiliari, in un contesto di corte e verde condominiale. La zona è ben servita e l'edificio è stato oggetto di intervento di sostituzione edilizia con concessione edilizia rilasciata nel 1994. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie totale di 189 mq ed è disposto su due piani (secondo e terzo), con una cantina al piano primo sottostrada e un'autorimessa di 43 mq anch'essa al piano primo sottostrada. Al piano secondo si trovano l'ingresso, un ufficio, una sala riunioni, due bagni, un wc, altri due uffici, disimpegni e un terrazzo. Una scala interna conduce al piano terzo, dove è presente un soppalco con ufficio e bagno, oltre a locali nel sottotetto non frui

Presenti ulteriori 120 metri quadrati adibiti ad appartamento posto al piano primo con annesso ampio portico e circa 120 metri quadrati di sottotetto usufruibile come magazzino. La soluzione è attualmente dotata di tre servizi igienici a norma disabili, antibagno e due ulteriori stanze. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell’impianto di canna fumaria. L’immobile è dotato di ulteriori 1.800 mq di area esterna ad uso esclusivo. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Com

Saranno presenti servizi e bagni per il personale. I locali sono provvisti di ampie finestre che offrono luce diretta tutto il giorno. Il riscaldamento e raffrescamento sarà ad aria come richiesto dalle nuove normative ecologiche. Disponibilità di 3 posti auto privati oltre a numerosi e comodi parcheggi subito fuori dallo stabile. La costruzione risponde ai moderni criteri in materia di isolamento termico per un risparmio notevole in consumi energetici rispetto ai fabbricati esistenti ed è una struttura antifuoco EI120. Gli spazi di lavoro saranno personalizzati per le necessità professionali dell’acquirente. Compresi nel prezzo troviamo portoncini blindati, impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, impianto elettrico