Uffici in vendita a Arnaccio

L’immobile, in classe energetica F, si sviluppa su due livelli ed è composto da due stanze e un bagno a piano terra, presentandosi in buone condizioni generali e dotato di ingresso indipendente. Completa la proprietà un ampio locale seminterrato di circa 150 mq, ideale come deposito, laboratorio o area di lavoro aggiuntiva, oltre a una terrazza esclusiva di circa 150 mq, perfetta come spazio esterno da vivere o per organizzare eventi e momenti di relax. La posizione centrale, ben collegata ai principali servizi e alle attività commerciali della zona, rende questa soluzione particolarmente adatta a professionisti, imprese e artigiani alla ricerca di uno spazio funzionale e versatile. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla presenza della terrazza, l’immobile si presta inoltre a un possibile cambio di destinazione d’uso per la realizzazione

L'immobile attualmente locato come ufficio è ideale come investimento per chi desidera avere una rendita costante

Classe energetica G. Subentro nel contratto di leasing con anticipo di € 80.000 e pagamento rata del per altri 13 anni, il tutto equivalente ad un valore di € 170.000 Rif. YD 4202 B. Rif. YD4202B Euro 170.000

con ingresso dal piano terzo di piccolo ed elegante edificio direzionale locale di 270 metri quadrati suddiviso in nove locali oltre a due servizi igenici, disponibile subito

2024315 - L'ufficio in vendita si trova nella zona di Ospedaletto, una delle pi ricercate di Pisa per la sua comodit e la presenza di importanti attivit commerciali e di servizi. L'edificio, che ospita un complesso di uffici, situato al piano nobile e gode di un'ottima posizione all'interno del contesto urbano. Attualmente, l'ufficio dato in locazione, garantendo un rendimento sicuro e stabile per gli investitori. La superficie totale di 335 metri quadrati, di cui 330 calpestabili, suddivisi in 10 locali e 3 bagni. Lo stato di conservazione ottimo, grazie alla manutenzione costante e al fatto che le stanze sono state separate mediante l'utilizzo di pannelli, garantendo cos una maggiore flessibilit nell'organizzazione degli spazi.L'uffi

Possibilità di aggiungere altri mq allo stesso piano

circa, con posti auto dedicati posto al piano primo con ascensore, senza barriere architettoniche. Progettato come open space con tre bagni e vari office, attualmente è diviso in nove vani di varie dimensioni con interpareti attrezzate di design. Può essere acquistato anche locato con una buona redditività garantita lorda del 9%. Impianti tecnologici in pompa di calore per il riscaldamento e condizionamento con predisposizione ai pannelli solari. - SC9428369