Uffici in vendita a Arbizzano Di Valpolicella

Possibilità di abbattimento delle pareti interne e di cambio destinazione d'uso ad abitazione. LIBERO DA SUBITO. VENDESI

L'immobile di recente costruzione è situato nella zona industriale di Settimo, nelle immediate vicinanze della SS. 12 del Brennero. A pochi km da Verona e dalla tangenziale nord. L'edificio si sviluppa su 3 piani fuori terra di 375 mq l'uno e da un comodo interrato di pari metratura accessibile tramite rampa, quindi utilizzabile sia come garage che come magazzino archivio. La struttura quindi ha uno sviluppo totale di circa 1500 mq. I vari piani sono collegati anche da un ascensore. Tutti i locali sono dotati di impianti di riscaldamento, raffrescamento, rete dati e sistema d'allarme. Ogni piano ha i propri servizi igienici. I piani sono già suddivisi in spazi facilmente modulabili per le più svariate esigenze. Uno dei maggiori pregi della struttura consiste nell'essere edificato su lotto indipendente di circa 2000 mq. Attualmente l'ampio spazio esterno è usato come parcheggio privato e giardino, ne

La superficie totale dell'immobile di 88 metri quadrati, con piccolo plateatico all'ingresso e grande garage nell'interrato. L'ufficio composto da due bagni, una sala d'attesa, e altre cinque stanzette. L'ufficio in ottime condizioni e ben curato. La posizione strategica e la presenza di servizi e attivit commerciali nelle vicinanze rendono questo immobile ideale per chi cerca un luogo di lavoro comodo e funzionale. Inoltre, la possibilit di acquistarlo gi con un contratto di locazione in corso lo rende un'ottima opportunit di investimento. - SC9509931

L'immobile è composto da porticato d’ingresso, locale ufficio, disimpegno, servizio igienico e locale caldaia. Gli interni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte in alluminio e vetro, infissi in legno con doppio vetro. Dispone di impianto di antifurto, condizionamento e impianto elettrico nel controsoffitto. Area residenziale e commerciale ben servita, con la presenza di negozi, servizi e infrastrutture. La zona è facilmente accessibile e ben collegata con i principali centri abitati della provincia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto all’uso e ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici. Superficie commerciale: circ

Mediante una scala interna è possibile poi accedere ad un piano interrato di circa 170 mq dove troviamo un ulteriore locale multifunzionale, ideale per area archivio, sala riunioni o spazio operativo. L'immobile risulta in ottime condizioni e presenta oltre che un tetto completamente coibentato una pompa di calore. Completa la proposta un sistema a pannelli fotovoltaici di 6 kw, un garage pertinenziale di 16 mq internamente collegato al piano interrato ed uno sfogo esterno al verde. Grazie all'ottimale posizione in cui è ubicato e la vastissima area parcheggio nelle immediate vicinanze, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi tipo di

L 'immobile di recente costruzione è situato nella zona industriale di Settimo, nelle immediate vicinanze della SS. 12 del Brennero. A pochi km da Verona e dalla tangenziale nord. L 'edificio si sviluppa su 3 piani fuori terra di 375 mq l 'uno e da un comodo interrato di pari metratura accessibile tramite rampa, quindi utilizzabile sia come garage che come magazzino archivio. La struttura quindi ha uno sviluppo totale di circa 1500 mq. I vari piani sono collegati anche da un ascensore. Tutti i locali sono dotati di impianti di riscaldamento, raffrescamento, rete dati e sistema d 'allarme. Ogni piano ha i propri servizi igienici. I piani sono già suddivisi in spazi facilmente modulabili per le più svariate esigenze. Uno dei maggiori pregi della struttura consiste nell 'essere edificato su lotto indipendente di circa 2000 mq. Attualmente l 'ampio spazio esterno è usato come parcheggio privato e giardi