Uffici in vendita a Aisa

L’immobile si trova al piano primo, con una superficie ampia e ben distribuita, perfetta per attività professionali, uffici o utilizzo come magazzino. Caratteristiche dell’immobile: ? Superficie totale di 145 mq, situata al primo piano, con spazi ben organizzati per uso ufficio o deposito. ? Ingresso indipendente su via Luciano Tomasello, con accesso pratico e riservato. ? Posizione strategica, confinante con via Tomasello e altre proprietà della stessa area commerciale. ? Categoria catastale C/2, ideale per uso magazzino, archivio o sede operativa. ? Annessa cantina, perfetta per ulteriore spazio di stoccaggio o archiviazione. Vantaggi e potenzialità dell’immobile: ? Perfetto per aziende, studi professional

Immobile disponibile subito ma da rinnovare bagni e infissi Ideale per: • Sede bancaria o assicurativa • Centro medico o diagnostico • Studio professionale (commercialista, avvocato, consulente del lavoro) • Poliambulatorio, sede enti o fondazioni Caratteristiche principali: ✔️ Posizione strategica e ad alta visibilità ✔️ Ampia metratura facilmente modulabile ✔️ Affaccio su Piazza Europa ✔️ Adatto a uso pubblico o riservato ✔️ Ottima accessibilità pedonale e veicolare ✔️ Possibilità di personalizzazione interna

68/B: immobile al piano primo sottostrada composto da due ampi vani destinati ad ufficio ed accessori. Altresì una scala che conduce al deposito al piano secondo sottostrada, di circa mq 230 e composto da unico ambiente, accessorio e da una piccola corte su via Santissimo Crocifisso che non risulta delimitata. Il deposito ha anche due accessi carrabili da via Vittorio Sardella. Prezzo base € 134.250,00 (offerta minima € 100.687,00). Data vendita 15/12/2026 ore 12:00. Professionista delegato alla vendita: Dott. Anna Pinelli - IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalit di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web ", www.

68/B. L'edificio, che comprende le unit immobiliari descritte, è stato edificato con Concessione Edilizia n. 66/87 del 28/03/1987 e successiva variante n. 225 del 29/07/1988, con agibilit rilasciata nel 1989. Il contesto urbanistico è consolidato e offre una buona accessibilit. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale totale di circa 350 mq, distribuiti su due livelli sottostrada. Il piano primo sottostrada ospita un ufficio di 97 mq (Cat. A/10) composto da due ampi vani, ingresso, disimpegno, antibagno e due bagni. Una scala interna in ferro collega l'ufficio al piano secondo sottostrada, dove si trova un deposito di 227 mq (Cat. C/2), costituito da un unico ampio ambiente e un accessorio. Il deposito beneficia anche di due accessi carrabili da via Vitt

Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti in tre locali principali, oltre a due comodi ripostigli, risultando adatti a molteplici destinazioni d’uso commerciali o direzionali. La posizione centrale, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare, unitamente alla buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, rende questa soluzione particolarmente interessante per attività professionali, uffici aperti al pubblico, negozi o servizi. Un’opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di forte visibilità e rappresentanza