Terreni in vendita a Sclemo

Il terreno si trova in un lotto di circa 1'100 metri qu

Il contesto è caratterizzato da un'orografia in pendenza digradante verso sud, con un dislivello complessivo di circa 40 metri e una quota media di 450 m.s.l.m. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 21.249 mq. catastali. Di questi, circa 16.600 mq sono coltivati a vigneto, circa 1.000 mq sono a prato e la rimanenza di circa 3.600 mq è a bosco. La maggior parte della superficie è coltivata a vigneto con filari a giropoggio e rampe di raccordo. La particella 827 risulta separata dal fondo principale da una stradina demaniale. Lo stato di conservazione generale dei terreni è buono. Caratteristiche e dotazioni L'impianto

Il contesto è caratterizzato dalla presenza di bosco nell'intorno. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2.778 mq. Le particelle 509/4 e 510 sono adiacenti e formano un unico terreno con giacitura in forte pendenza digradante verso sud-est. La particella 1091/1 si trova oltre l'abitato di Villa Banale, con giacitura in pendenza digradante verso est e accesso comodo e diretto dalla strada. La parte più a ovest di questa particella è a destinazione agricola (circa 437 mq), mentre la rimanenza è a bosco. La particella 1219 è una piccola porzione di bosco attorniata da altre

La zona è tranquilla e immersa nella natura, tipica delle aree montane trentine. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dei terreni in asta è di 2.711,10 mq. Il lotto è costituito da quattro particelle catastali: la p.f. 849/19 (bosco di 1536 mq), la p.f. 814/2 (prato di 1039 mq), la p.f. 848/19 (bosco di 2237 mq) e la p.f. 848/40 (bosco di 485 mq). Due particelle sono in propriet esclusiva, mentre le pp.ff. 848/19 e 848/40 sono in compropriet per una quota del 5%. Le particelle non sono contigue e si trovano nella zona Valle delle Valg te, con giaciture in pendenza e quote medie tra i 480 e i 550 m s.l.m. La sistemazione agraria è naturale e la coltura arborea è

Anche separatamente. Per favore, NO perditempo e curiosi, grazie

L'accesso avviene direttamente dal paese di Villa Banale tramite la strada cieca Via di Predaia, che conduce a una rotonda asfaltata con cui il terreno confina nella parte a monte. La zona a monte, destinata all'edificazione, offre una vista panoramica sulla valle sottostante. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 11.529 mq. Il fondo presenta una giacitura in pendenza, anche forte, digradante verso sud-sud-ovest, con un dislivello di circa 50 metri. La superficie è suddivisa in 1305 mq in area residenziale, 3210 mq in area ricettiva ed alberghiera, 4302 mq a destinazione agricola e 2712 mq a bosco. Complessivamente, il terreno si presenta a verde naturale, con una parte a pra