Terreni in vendita a Piane Di Rosso

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: 1) fabbricato indipendente ad uso abitativo sito in Comune di Bargagli (GE) in Via Aimone Martini s.n.c con annessa area di vetrinabakeca

La costruzione è certamente antecedente al 1967 e si presume risalga alla fine dell'Ottocento, configurandosi come un edificio rurale. La zona è classificata come omogenea Bs, non soggetta a vincoli paesaggistici o idrogeologici. L'accesso al fabbricato è esclusivamente pedonale, sebbene si trovi a breve distanza dalla strada provinciale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato presenta una superficie convenzionale complessiva di 51,31 mq. Attualmente si trova in stato di rudere, privo di solai, serramenti, impianti e allacci, risultando di fatto non utilizzabile. La struttura perimetrale è in muratura portante e la copertura è a due falde. Il lotto include un'abitazione al piano terra (superficie netta 17 mq, lorda 28 mq) e una cantina al piano S1 (super

I terreni si trovano in prossimit del torrente Traso e della Strada Statale SS45 della Val Trebbia. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei 22 terreni è di 34.427 mq. Le destinazioni urbanistiche sono varie: 676,34 mq in zona di viabilit veicolare esistente, 7.107,14 mq in zona di espansione commerciale e servizi (Dcs1), 23.876,38 mq in zone boschive, 4,93 mq in zona residenziale di completamento, 5,33 mq in zone agricole produttive per orticoltura e floricoltura, e 2.756,67 mq in zone residenziali sature. Circa il 70% dei terreni ricade in zona boschiva. I terreni sono in stato di abbandono, con importante acclivit e fitta vegetazione

Prezzo base € 77.458,40 (offerta minima € 58.093,80). Data vendita 30/09/2026 ore 15:00. Professionista delegato alla vendita: Dott. Danila Antonietta Rebora - IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalit di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web ", www.astegiudiziarie.it", e ", www.reteaste.it", nonché sul sito web del Tribunale di Genova ", www.tribunale.genova.giust