Terreni in vendita a Denice

L'impianto risale al 2021 con fattura di

302.930 Richiesta € 130.000 PER INFORMAZIONI: WWW.LATUATERRA.COM/SP

Inserzione: 4554122 vetrinabakeca

Inserzione: 4554123 vetrinabakeca

La posizione favorisce lo sgrondo delle acque e una buona insolazione, rendendo i terreni idonei a diverse colture. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di tre corpi distinti. Il Corpo C, identificato al Foglio 12, Particella 33, è un noccioleto di circa 5 anni, con una superficie catastale di 4020 mq. Le piante sono in fase produttiva iniziale, con un potenziale agronomico tipico dei noccioleti piemontesi. I Corpi A (particella 47) e B (particella 505) sono terreni agricoli seminativi e vigneti, con superfici catastali rispettivamente di 3369 mq

Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 7.250,00 mq ed è composto da tre particelle catastali (foglio 1, particelle 134, 142 e 215), tutte classificate come seminativo. La particella 134, la più estesa, era parzialmente utilizzata come deposito e parcheggio. Gli appezzamenti hanno forma irregolare. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade urbanisticamente in zona D3, destinata ad area produttiva-artigianale di nuovo impianto e sottoposta a Piano di Edilizia Convenzionata (PEC) ai sensi dell'art. 27. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un contesto misto artigianale/industriale, con presenza di servizi di urbanizzazione. Il terreno è libe