Terreni in vendita a Crovara

L'accesso al terreno

Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 3.120 mq ed è costituito da sette mappali catastali. Le categorie catastali prevalenti sono Prato e Castagneto da Frutto, ma include anche Uliveto, Vigneto e Seminativo Arborato. I mappali hanno superfici ridotte, ad eccezione del Mappale 405 che catastalmente ha una consistenza di circa 1.000 mq. La delimitazione dei mappali dovr essere fatta con rilievo strumentale topografico in fase di vendita. Contesto e collegamenti Il bene si trova in una zona rurale. Solo i Mappali 323 e 348 sono prospicienti ad una strada vicinale, mentre gli altri terreni risultano interclusi. La localizzazione di alcuni te

I terreni ricadono in zona Agricole Boscate secondo il Piano Urbanistico Comunale vigente. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 7.850,00 mq. È composto da diverse particelle catastali, con categorie prevalenti Bosco e Pascolo. Alcuni mappali (583, 763 e 765) sono prospicienti a una strada vicinale, mentre altri sono interclusi e delimitati da rii. I mappali 412 e 763 sono i più estesi, con consistenze rispettivamente di 1.430 mq e 2.910 mq. La vegetazione è fitta in molte aree, con rovi e arbusti che rendono difficile l'accesso, mentre in altri mappali è stato effettuato il taglio degli alberi. La localizzazione dei terreni interclusi ric

Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 12.480 mq ed è composto da diversi mappali. Le categorie catastali prevalenti sono Bosco Ceduo, Bosco Alto, Pascolo Cespugliato e Prato. I mappali 110, 118, 121 e 172 sono classificati nelle tavole di Piano di Bacino in aree con Suscettivit al Dissesto ALTA (Pg3B), mentre il mappale 94 ricade in area a Suscettivit MEDIA (Pg2). Durante il sopralluogo non è stato possibile localizzare e raggiungere i terreni a causa della fitta vegetazione e della viabilit costituita da sentieri non ben definiti. Caratteristiche e dotazioni Trattandosi di terreni agricoli, sono privi di edificazioni. Tutti i

Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 3.330 mq ed è costituito da cinque mappali distinti. Le categorie catastali prevalenti sono Pascolo e Uliveto, con il mappale 269 classificato come Prato. I mappali hanno superfici ridotte, ad eccezione del mappale 269 che si estende per 1.340 mq. La delimitazione dei mappali dovr essere effettuata con rilievo strumentale topografico in fase di vendita. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono privi di edificazioni e risultano conformi dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. La maggior parte dei mappali è prospiciente a strade vicinali, garantendo un buon accesso. Le aree sono classificate nelle tavole del Piano di Baci

Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 2.203 mq ed è costituito da sette mappali catastali. Le categorie catastali sono varie e includono Pascolo, Pascolo cespugliato, Bosco, Castagno Frutto e Uliveto. Tutti i mappali sono prospicienti a strade vicinali, ad eccezione del Mappale 422 che risulta intercluso. I terreni presentano una vegetazione molto fitta con rovi e arbusti che ne impediscono l'accesso, e la delimitazione dei mappali dovr essere effettuata con rilievo strumentale topografico in fase di vendita. Caratteristiche e dotazioni Trattasi di terreni agricoli privi di edificazioni. Le aree ricadono in zone Agricole Boscate e Agricole Tradizionali secondo il Piano Urbanistico

Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 5.810 mq ed è composto da diverse particelle catastali. Le particelle includono Prato, Pascolo Cespugliato e Bosco Alto. Solo i Mappali 433 e 493 sono prospicienti a strade vicinali, mentre gli altri terreni risultano interclusi. La delimitazione dei mappali dovr essere effettuata con rilievo strumentale topografico in fase di vendita. Caratteristiche e dotazioni La categoria catastale prevalente è Prato e Pascolo. Alcuni mappali (474 e 493) sono classificati in aree con Suscettivit al Dissesto ALTA (Pg3B), mentre altri ricadono in aree con Suscettivit Media (Pg2). I terreni sono privi di edificazioni e non è stato possibile localizzarli e raggiungerli durante il s

Il rustico è situato vicino ad un ruscello ed ha una porzione di terra di circa 700 mq. Rimane da ultimare il progetto di ristrutturazione che prevede una realizzazione totale di oltre 190 mq. di abitazione. Il manufatto si raggiunge tramite una strada non larghissima, ma con mezzi idonei e necessari per la ristrutturazione. Attualmente accatastato come C/2, quindi non può usufruire degli incentivi statali