Terreni in vendita a Colleponi Di Genga

Il terreno, esposto in modo ottimale

Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 1170 mq ed è composto da tre distinte particelle catastali. La particella 234 è classificata come seminativo, la particella 236 è incolto produttivo con una parte destinata a parcheggio, e la particella 368 è seminativo arborato. Le particelle 234 e 368 rientrano nella zona E2 (Aree agricole di interesse paesistico-ambientale), mentre la particella 236 è parzialmente in zona E2 e parzialmente in zona F5 (Aree a parcheggio). Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al catasto terreni del Comune di Sassoferrato. La corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale è confermata. Eventuali abusi urbanistici dovranno esse

234, Qualit Seminativo, Classe 3, Superficie ha are ca 00 01 34, Reddito Dom. 0,21 euro, Reddito Agrario 0,17 euro e Fg. 128, Part. 236, Qualit Incolto produttivo / F5 parcheggio, Classe 1, Superficie ha are ca 00 04 16, Reddito Dom. 0,04 euro, Reddito Agrario 0,02 euro e Fg. 128, Part. 368, Qualit Seminativo Arborato, Classe 5, Superficie ha are ca 00 06 20, Reddito Dom. 0,8 euro, Reddito Agrario 0,58 euro. Prezzo base € 10.000,00 (offerta minima € 7.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 29/09/2026 ore 10:30. Giudice: Dott. Giuliana Filippello. Professionista delegato alla vendita: Dott. Gianluca Zingaretti. Custode Giudiziario: Dott. Gianluca Zingaretti - IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalit

La recinzione solida e ben realizzata che circonda l'intera proprietà rappresenta un elemento di grande valore: essa protegge la tartufaia da intrusioni di animali selvatici (cinghiali, istrici e altri scavatori), che potrebbero compromettere le piante. Questo accorgimento garantisce la salvaguardia dell'investimento e consente una gestione più efficiente e sicura del terreno. Il tartufo scorzone nero, sempre più apprezzato anche sui mercati esteri, registra un valore di mercato compreso tra i 150 e i 300 euro al chilogrammo, a seconda della pezzatura, della qualità e dell'an

Il terreno, esposto in modo ottimale e facilmente accessibile, ospita una piantagione selezionata per la produzione di tartufo “scorzone nero” una delle varietà più diffuse e apprezzate in Italia per il suo profumo intenso e la sua versatilità in cucina

200 su unico piano terra. Il terreno in vendita a Genga un'ottima opportunit per chi desidera avviare un'attivit agricola o costruire la propria abitazione in una zona tranquilla e immersa nella natura. Si tratta di un terreno quasi totalmente pianeggiante con corso d'acqua nelle immediate vicinanze. La costruzione attualmente presente nel terreno, pu essere utilizzata come punto di appoggio o come magazzino per gli attrezzi. Inoltre, possibile realizzare un'abitazione di circa 200 metri quadrati, perfetta per ospitare una famiglia o per chi desidera avviare un'attivit agrituristica. Da verificare in comune, con un proprio tecnico abilitato, la possibilit di edificazione ad abitativo del manufatto collabente. La posizione del terreno strategica, in quanto si trova in una zona di grande interesse tur

Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva è di 118.957 mq. Il lotto è composto da diversi mappali di varia natura: semin arbor, seminativo, pascolo, bosco alto, bosco ceduo, pasc cespug, incolt prod. Contesto e collegamenti I terreni ricadono in parte in zona urbanistica AMB “ambienti di particolare interesse naturalistico ambientale”, ambito di tutela dei boschi, e in parte in zona urbanistica BSC “zone e aree boscate”. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 51.028,40 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 28/05/2026 Termine presentazione offerte: 27/05/2026 12:00 Punti di forza: • Terreno agricolo • Ampia superficie • Zona collinare/montana • Piena propriet • Vincoli paesaggistici Studio di fattibilit pre-asta Co

La sua forma regolare lo rende facilmente sfruttabile e la sua estensione lo rende ideale per chi desidera investire in un'attivit agricola di medio-grandi dimensioni. Idoneo per il pascolo di bestiame. Il terreno completamente libero da costruzioni e presenta un ambiente incontaminato e salubre, ideale per la coltivazione biologica. Grazie alla sua posizione strategica, questo terreno gode di un'ottima esposizione al sole e di un clima ideale per la crescita delle piante. Un'opportunit unica per chi desidera intraprendere un'attivit agricola di successo in una zona ricca di risorse natur