Terreni in vendita a Baruccio

Il terreno, esposto in modo ottimale e facilmente accessibile, ospita una piantagione selezionata per la produzione di tartufo “scorzone nero” una delle varietà più diffuse e apprezzate in Italia per il suo profumo intenso e la sua versatilità in cucina

Accesso da strada percor

Il terreno, esposto in modo ottimale

Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 1170 mq ed è composto da tre distinte particelle catastali. La particella 234 è classificata come seminativo, la particella 236 è incolto produttivo con una parte destinata a parcheggio, e la particella 368 è seminativo arborato. Le particelle 234 e 368 rientrano nella zona E2 (Aree agricole di interesse paesistico-ambientale), mentre la particella 236 è parzialmente in zona E2 e parzialmente in zona F5 (Aree a parcheggio). Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al catasto terreni del Comune di Sassoferrato. La corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale è confermata. Eventuali abusi urbanistici dovranno esse

234, Qualit Seminativo, Classe 3, Superficie ha are ca 00 01 34, Reddito Dom. 0,21 euro, Reddito Agrario 0,17 euro e Fg. 128, Part. 236, Qualit Incolto produttivo / F5 parcheggio, Classe 1, Superficie ha are ca 00 04 16, Reddito Dom. 0,04 euro, Reddito Agrario 0,02 euro e Fg. 128, Part. 368, Qualit Seminativo Arborato, Classe 5, Superficie ha are ca 00 06 20, Reddito Dom. 0,8 euro, Reddito Agrario 0,58 euro. Prezzo base € 10.000,00 (offerta minima € 7.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 29/09/2026 ore 10:30. Giudice: Dott. Giuliana Filippello. Professionista delegato alla vendita: Dott. Gianluca Zingaretti. Custode Giudiziario: Dott. Gianluca Zingaretti - IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalit

La recinzione solida e ben realizzata che circonda l'intera proprietà rappresenta un elemento di grande valore: essa protegge la tartufaia da intrusioni di animali selvatici (cinghiali, istrici e altri scavatori), che potrebbero compromettere le piante. Questo accorgimento garantisce la salvaguardia dell'investimento e consente una gestione più efficiente e sicura del terreno. Il tartufo scorzone nero, sempre più apprezzato anche sui mercati esteri, registra un valore di mercato compreso tra i 150 e i 300 euro al chilogrammo, a seconda della pezzatura, della qualità e dell'an