Rustici in vendita a Valle La Fontana

L'immobile è disposto su due livelli: il primo livello

Ideale per chi desidera progettarsi la propria abitazione secondo le proprie esigenze (a disposizione anche una bozza di progetto realizzabile)

ad uso residenziale e

Primo appartamento di mq 170 circa in discrete condizioni, secondo appartamento di mq 200 circa da ristrutturare

La casa è una caratteristica dimora su più livelli, con un'accogliente area al piano terra che include un garage, un corridoio con un pratico bagnetto e un incantevole giardino dove troviamo un comod

L’edificio più rappresentativo con destinazione d’uso residenziale al piano primo e produttivo al pia

MARSCIANO (PG), Spina: Azienda agricola di 72,7 ettari circa con casale, capannone, magazzino ex stalla, ex essiccatoio ed annesso, composta da: - 48,8 ettari di terreno seminativo adatto ad ogni tipo di coltivazione, parte pianeggiante parte di dolce collina, di cui 32,5 ettari irrigui e parte con possibilità di irrigare; - 2,70 ettari di oliveto in produzione, qualità Frantoio, Leccino e Moraiolo; -2,5 ettari di tartufaia naturale “Controllata”, composta da piante di Leccio, Quercia e Roverella nella quale insiste una consistente presenza di “Tuber Aestivum” detto anche tartufo estivo o scorsone; - 10,8 ettari di bosco misto con Querce, Roverelle, altre minori o sporadiche; - 3 ettari di bosco misto Querce e Cerro, in età di taglio; -1,3 di pascolo arborato; - 6.000 mq di pioppeta; - 3 ettari circa di incolto; - casa colonica in pietra su due livelli, con abitazione a piano primo di 180 mq circa e magazzini a piano terra, comprende locale in muratura (ex stalla ricovero per Bovini ),

Il castello si sviluppa su cinque livelli per una superficie complessiva di circa 1.575 mq, articolati in 54 stanze

La tipologia strutturale principale risulta essere quella di muratura portante ordinaria realizzata in mattoni pieni in laterizio a tessitura regolare

Sup. Casolare piano terra: 312Mq Sup. Casolare piano primo: 156Mq Sup. Magazzino: 109Mq Sup. Magazzino: 129Mq Sup. Tettoia: 41,58Mq Nel cuore verde d'Italia, Fra umbria e Toscana, compendio immobiliare costituito da tre immobili indipendenti, totalmente ristrutturati. In data 2018 effetuato collaudo statico per miglioramento sismico di casolare in muratura

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