Rustici in vendita a La Buca, Roma

TRATTATIVE RISERVATE Operazione Immobiliare Strategica – Riqualificazione Casale Storico in Permuta Roma Portuense – Colle del Sole Proponiamo un’interessante opportunità di sviluppo immobiliare nel

Roma - Portuense: ci pregiamo proporvi una elegante e lussuosa dimora, unica nel suo genere, facente parte di un casale dei primi del '900, completamente ristrutturata ed ubicata nelle immediate adia

interni, con gi

300 mq che comprende strutture murarie di vario genere, risalenti a diverse epoche storiche

Il fabbricato conserva particolari architettonici originali che rappresentano un patrimonio storico di grande valore.Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 14.000 mq che si estende all'interno della Riserva Naturale Valle dei Casali, offrendo uno spazio verde ampio e variegato, ideale

L'estensione attuale di 20,5 ettari offre un potenziale di sviluppo straordinario, con la possibilità di espandere i terreni fino a 40 ettari totali. Un dettaglio di assoluta esclusività è rappresentato dall'area privata adibita all'atterraggio elicottero situata all'interno della proprietà, garantendo massima privacy e accessibilità alla clientela più esigente. Dotata di impianto a GPL e predisposizione gas già ultimata, la tenuta viene ceduta come corpo unico, rappresentando una soluzione chiavi in mano per chi desidera un asset monumentale e polifunzionale. Grazie al vincolo paesaggistico che tutela l'area, la proprietà beneficia inoltre di una fiscalità agevolata, rendendo