Rustici in vendita a Gorino Veneto

La proprietà si distingue per le dimensioni eccezionali e la versatilità degli spazi

CASOLARE RUSTICO IN PIETRA – AMPIA METRATURA – SANTA GIUSTINA (RIMINI) A Santa Giustina, in tranquilla zona di campagna a pochi minuti dal centro di Rimini e dal mare, proponiamo affascinante casolar

Rif: FZ182: immersa nel verde e nel relax, proponiamo in vendita a Lido degli Estensi, 1/12 di quota di uno stupendo capanno da pesca, composto da sala, cucinotto, 2 vani deposito, 2 bagni e zona esterna adibita a pesca e relax

La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 9.000 mq, con accesso diretto dalla strada, e comprende: Magazzino rurale di circa 520 mq Stalla di circa 440 mq Abitazione composta da due appartamenti di circa 70 mq ciascuno Gli immobili sono da ristrutturare, ad eccezione di uno degli appartamenti, già rinnovato e pronto all'uso. Grazie alle generose metrature e alla posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di: Agriturismo Bed & Breakfast Ristorante con alloggi Fattoria didattica Centro per attività naturalistiche e cicloturistic

La proprietà è completata da ampio terreno di pertinenza, ideale per realizzare giardino, parco privato o piscina. La posizione unisce tranquillità e verde con la comodità dei servizi e dei collegamenti rapidi con la città e la riviera romagnola. Grazie alle dimensioni e al contesto, il fabbricato si presta a diverse soluzioni progettuali: prestigiosa villa di campagna bifamiliare o più unità abitative agriturismo, B&B o country house struttura ricettiva o investimento immobiliare Possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali per ristrutturazione ed efficientamento energetico, che permettono di ridurre

L’immobile sviluppa circa 500 mq, oltre a grande autorimessa e diversi locali accessori tra magazzini e ripostigli