Rustici in vendita a Cuffiano

La propriet

Con una superficie totale di 278 mq coperti e 266 mq di spazio esterno.Questa proprietà offre u

Con un potenziale di completamento delle opere che garantisce margini elevati, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare contemporaneo

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Sogni un buon ritiro in campagna o un posto perfetto per realizzare un' attività agrituristica alberghiera?\nLungo la Valle del Tuccio, nel Comune di San Lorenzo, Località San Fantino, si vende la più bella e affascinante Tenuta dell' Area Grecanica.\nPosta in posizione panoramica, curatissima e suggestiva, La Tenuta consta di:\n- Uliveto produttivo di 2 ettari;\n- vigneto autoctono di 2.000 mq + vano dedicato alla vinificazione;\n- Abitazione antica con travi in castagno, ristrutturata in stile;\n- Casa di campagna risalente al 1696, con travi di castagno originali, ex convento di Suore Benedettine;\n- Abitazione antica con forno a legna adibita a zona soggiorno-taverna;\n- Annesso adibito a grande cucina professionale in acciaio inox con grande terreno antistante, ideale per ricevimenti;\n- Altri annessi dedicati a depositi, cantine e garage; \n- 2 pozzi perfettamente funzionanti;\n-Piante ornamentali e fioriere;\nLa Tenuta è di facilissima accessibilità, con accesso diretto dalla st

L'immobile risulta essere cos suddiviso: Piano terra: salone con camino, ampia cucina con stufa a legna, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, camera con ulteriore servizio interno e bagno a servizio della zona giorno. Piano primo: Soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere, due bagni ed un piccolo balconcino. Servito da pi ingressi indipendenti per garantire la possibilit di accessi separati agli eventuali ospiti o per adibirlo a struttura ricettiva. Ristrutturato completamente mantenendo le caratteristiche originali quali i soffitti in legno, le pareti in pietra e la pavimentazione in cotto, con tutti gli ambienti climat

Il fabbricato principale di 221 mq, arricchito da portici per un totale di 48 mq, offre ampi spazi abitativi e comfort moderni. L'immobile include anche un capannone di 153 mq ad uso ovile, rimessa macchine, magazzino e bagno, perfetto per gestire le attività agricole. Non mancano le strutture per gli appassionati di equitazione: una scuderia di 270 mq con 6 box chiusi, sgambature coperte, zona pulitura cavalli, area veterinaria e box per attrezzatura ippica. Inoltre, un fienile di 127 mq e un canile/pollaio di 14 mq completano l'offerta. L'azienda si estende su un terreno seminativo di 23 ettari e un bosco di 16 ettari, offrendo infinite possibilità per coltivazioni e passeggiate immersi nella natura. Con 2.341 m² commerciali, 7 locali, 2 bagni, canti