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Dervio - Molteni Real Estate propone in vendita Brezza del Lario, un intero complesso residenziale-turistico situato a Dervio sul Lago di Como, recentemente rinnovato, già operativo e a reddito, con significativo potenziale di incremento della capacità ricettiva e della redditività sul mercato degli affitti brevi DATI CHIAVE: Redditività annua indicativa 400.000 €/anno Yield indicativo sull'attuale redditività circa 5,3% Unità: 34 già operative + 8 da valorizzare STRUTTURE & FACILITIES: • Piscina, spogliatoio e locale tecnico • Aree verdi e solarium con vista panoramica • Ampio parcheggio privato • Terrazza panoramica vista lago • Area reception per check in/out • Appartamenti di varie tipologie • Arredi e complementi studiati per la ricettività • Spazi utilizzabili per lo sviluppo di servizi complementari ed eventi • Adempimenti, abilitazioni e registrazioni già attive INVESTIMENTO INTELLIGENTE - UN ASSET HOSPITALITY GIÀ OPERATIVO: una struttura già avviata che evita la fase di start-

Dervio - Molteni Real Estate propone in vendita Brezza del Lario, un intero complesso residenziale-turistico situato a Dervio sul Lago di Como, recentemente rinnovato, già operativo e a reddito, con significativo potenziale di incremento della capacità ricettiva e della redditività sul mercato degli affitti brevi DATI CHIAVE: Redditività annua indicativa 400.000 €/anno Yield indicativo sull'attuale redditività circa 5,3% Unità: 34 già operative + 8 da valorizzare STRUTTURE & FACILITIES: •Piscina, spogliatoio e locale tecnico •Aree verdi e solarium con vista panoramica •Ampio parcheggio privato •Terrazza panoramica vista lago •Area reception per check in/out •Appartamenti di varie tipologie •Arredi e complementi studiati per la ricettività •Spazi utilizzabili per lo sviluppo di servizi complementari ed eventi •Adempimenti, abilitazioni e registrazioni già attive INVESTIMENTO INTELLIGENTE - UN ASSET HOSPITALITY GIÀ OPERATIVO: una struttura già avviata che evita la fase di start-up e i te