Palazzi in vendita a La Ghinella

Il prospetto frontale è ricco di elementi architettonici in stile gotico, con i suoi archi a sesto acuto e le vetrate geom

Possibilità di demolizione/ricostruzione

L’immobile offre interessanti p

In posizione strategica e di forte passaggio, lungo Via Montanara a Sassuolo, principale direttrice verso l’Appennino modenese e nelle immediate vicinanze del Parco Ducale e del Parco della Contessa

Da ristrutturare. Superficie complessiva mq. 450,00. Ogni appartamento ha l'ingresso indipendente. Classe energetica G - kWh/mq. 340,90. Un appartamente attualmente locato ad euro 450,00 mensili. Scadenza contratto: 30/03/2026

Al piano terra si trova lo spazio espositivo, accessibile tramite un ingresso comune che include anche un deposito, locali tecnici, servizi igienici e una zona bar. Un ulteriore accesso è disponibile sul retro dell’edificio. Il primo piano ospita uffici e archivi, collegati direttamente al piano terra tramite una scala comune. Sono inoltre presenti laboratori con aree di produzione, magazzini, spogliatoi e servizi igienici, questi ultimi dotati di un accesso indipendente dal retro attraverso un terrazzo dedicato al carico e scarico, raggiungibile dalla rampa comune. Il secondo piano è destinato ad uffici, accessibili tramite tre corpi scala, di cui due ad uso esclusivo. L’immobile è situato a Sassu

- Fabbricato A) con una superficie di mq. 800,00 con n. 9 appartamento, n. 2 negozi e ampia cantina. Gli appartamenti e negozi del piano terra possono essere utilizzabili. Gli appartamenti degli altri piani sono da ristrutturare; - Fabbricato B) n. 2 uffici in contesto di 2 unità. Ristrutturati. 8Trasformabili in abitazioni. Avente una superficie di mq. 140,00 ca. Classe energhetica ipotetica G kWhh/m2 262,70. ADDTTO AD IMPRESA EDILE O AD INVESTITORE. LIBERO DA AFFITTANZE