Locali commerciali in vendita a Pignotti

Con una capienza di circa 80 posti a sedere, proponendo un’atmosfera accogliente e familiare

A Castro, rinomata località turistica sulla riva del Lago d’Iseo, vicinissimo a Lovere, uno dei borghi più belli del lago, vendiamo Il Cantù, ristorante, pizzeria, trattoria storica che rappresenta u

L'immobile si pres

Doppio e comodo accesso diretto alla proprietà

Si inserisce in un contesto urbanistico che beneficia della vicinanza alla strada principale, garantendo buona visibilit e accessibilit. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 157 mq ed è distribuito su due livelli. Al piano terra si trova un negozio (cat. C/1) con un'altezza utile di 3,20 m, composto da un ampio locale vendite di circa 96,00 mq, un ripostiglio di circa 5,57 mq e un bagno con antibagno di circa 1,94 mq e 1,92 mq rispettivamente. Il locale vendite presenta due ingressi principali con vetrine sulla Via Nazionale San Fantino e due accessi secondari. Al piano seminterrato è presente un locale deposito (cat. C/2) di circa 47,61 mq, accessibile tramite scala interna o da un ingresso secondario dal cortile annesso al fabb

Sullo stesso livello sono presenti due servizi igienici, di cui uno conforme alle normative per persone con disabilità. Proseguendo si accede all'ampia sala ristorante, caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali, collegata direttamente alla cucina, rendendo l'ambiente particolarmente adatto all'attività di ristorazione. Al piano seminterrato si trova un locale deposito, accessibile tramite scala interna, ideale per lo stoccaggio di merci, attrezzature e materiali di servizio, garantendo una gestione efficiente degli spazi operativi. Il locale gode di un'ottima luminosità naturale grazie alle ampie vetrine che percorrono l'immobile, assicurando al contempo una notevol

All’interno dell’area boschiva è presente una postazione di caccia da ristrutturare con sistemazione del sottobosco con percorsi pedonali e punti di sosta relax. Le destinazioni d'uso dell'area contemplano sala convegni, biblioteca, sale ricreative o discoteca, ristorante tipico con uso di prodotti locali, attivit strettamente connesse con le residenze, uffici e studi professionali, servizi tecnici e tecnologici, il tutto nella misura massima complessiva della S.U.L. del 65%, la restante S.U.L. dovr essere utilizzata per il 60% ad uso residenziale ed il 40% ad uso turistico ricettivo. Fronte lottizzazione il piano regolatore del Comune, in corso di adozione, prevede un’area per impianti sp