Locali commerciali in vendita a Levizzano

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura ca 370 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura commerciale

Si vende locale commerciale di 200 mq attualmente adibito ad attività di bar situato in zona centralissima e visibile del paese, la proprietà è stata recentemente ristrutturata e si trova in perfette condizioni d'uso, internamente l'immobile è composto da ampia area open space adatta per bancone bar con zona somministrazione e tavoli per ospiti, area bagni per clientela e per il personale, cucina attrezzata per ristorazione e magazzino

Vendiamo mq 400 di capannone + mq 200 di uffici + mq 1.200 di Piazzale con terreno, tutto in ottime condizioni

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio con superficie di ca 370 metri quadrati posto al piano terra di una struttura commercial

La zona, pur essendo tranquilla, richiede l'uso dell'auto per raggiungere negozi e attivit commerciali. L'immobile è gravato da un vincolo di destinazione d'uso per 50 anni (dal 1998) esclusivamente per attivit connesse alle finalit di una comunit terapeutica. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 803,14 mq, a cui si aggiungono i terreni agricoli per un totale di 11.734 mq. L'immobile è composto da diverse unit catastali: un'unit residenziale (A/2) con 6 vani e 156 mq di superficie catastale, un laboratorio/magazzino (C/3) di 116 mq di consistenza, e una struttura di carattere collettivo (B/1) con una consistenza di 1.

Presenti ulteriori 120 metri quadrati adibiti ad appartamento posto al piano primo con annesso ampio portico e circa 120 metri quadrati di sottotetto usufruibile come magazzino. La soluzione è attualmente dotata di tre servizi igienici a norma disabili, antibagno e due ulteriori stanze. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine, inoltre la struttura è munita di canna fumaria. L’immobile è dotato di ulteriori 1.800 mq di area esterna ad uso esclusivo. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Fontan