Capannoni in vendita a Voltana

L’immobile, costruito nei primi anni ’60, si distingue per la sua versatilità e si presta a molteplici utilizzi: attività commerciali, deposito, laboratorio artigianale, area produttiva e molto altro

Trattandosi di magazzino per la lavorazione della frutta, è dotato di ampi spazi interni, facilmente convertibili per qualsivoglia necessità

L’immobile è situato in una posizione strategica e offre ampie possibilità di utilizzo grazie alla sua versatilità costruttiva e alla corte esclusiva

Caratteristiche Principali: Superficie: 500 mq Lotto: 3000 mq (con possibilità di edificare ulteriori 300 mq) Accessibilità: 2 cancelli automatici carrabili e 2 cancelli pedonali Spazi Interni: Area Produttiva: Altezza circa 5 m a due falde con due portoni di accesso (altezza 4,5 m, larghezza 4,5 m). Riscaldamento con termoconvettori e impianto di aerazione e ventilazione. Uffici: 4 uffici con riscaldamento autonomo a metano e ingresso indipendente. Servizi: Antibagno e 2 bagni. Locali di Sgombero: 2 locali sgombero e un ulteriore ripostiglio. Dettagli Tecnici: Pavimentazione industriale per carichi pesanti Fornitura di energia elettrica: 15 kW (potenziabile fino a

L’immobile dispone di ampio piazzale esclusivo di circa 270 mq con accesso tramite cancello carrabile, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e parcheggio

75, vendesi laboratorio artigianale a pianta rettangolare con misure massime m. 29,60x12,60, privo di servizi, dotato di piccola area cortiliva di pertinenza esclusiva gravata da servitù di passaggio a favore dell’immobile confinante. Per accedere all’immobile si deve passare sulla corte privata dell’immobile antistante

Con oltre 3

Libero

Dotato di allarme e vetrine su strada

L'immobile, edificato prima del 1967, dispone di uffici e due bagni serviti da un unico antibagno. Situato in una tranquilla zona periferica del Comune di Lugo, l'immobile è immerso nella campagna ma allo stesso tempo a breve distanza dal centro cittadino. L'area circostante è caratterizzata da edifici a destinazione prevalentemente residenziale-artigianale e ampi terreni agricoli, offrendo così un contesto ideale per chi cerca una soluzione versatile e ben collegata. Altezza: m. 5,45

75, vendesi laboratorio artigianale a pianta rettangolare con misure massime m. 29,60x12,60, privo di servizi, dotato di piccola area cortiliva di pertinenza esclusiva gravata da servitù di passaggio a favore dell’immobile confinante. Per accedere all’immobile si deve passare sulla corte privata dell’immobile antistante. L’immobile è dotato dei seguenti impianti: impianto elettrico; impianto elettronico (TVCC); impianto di riscaldamento; impianto per la distribuzione ed utilizzazione del gas. I l terreno su cui insiste il fabbricato oggetto di perizia nel PRG vigente risulta inserito in “Zona produttiva D. Zona produttiva inserita in contesto urbano-residenziale D1”. Superficie commerciale: 385 mq Superficie laboratorio: 373 mq Area esclusiva: 121 mq Piena proprietà: C/3 (CF): Foglio 29 – Particella 171 – Subalterno – 1 Eventuali difformità ostative al trasferimento saranno regolarizzate dalla proprietà. Il prezzo è da intendersi iva