Capannoni in vendita a Villa Garibaldi

Magazzino prefabbricato di 500 mq, perfetto per stoccaggio o logistica. Palazzina con 3 appartamenti di 120 mq ciascuno, ideale per residenza o uffici. In aggiunta: Impianto fotovoltaico da 176,2 kilowatt installato sul tetto dei capannoni, costruito con il quarto conto energia. Non incluso nell'offerta, ma disponibile per trattativa separata. Classe Energetica: Non indicata

cadauna. Classe Energetica: Non soggetto

Impianti a norma e funzionanti perfettamente. vetri antisfondamento e antiriflettenti antibagno con armadietti per il lavoro e servizi Raffrescamento con le ventole riscaldamento a metano Allaccio acquedotto comunale. Classe Energetica: G

Altezza 7 Mt nel punto più alto, 4 Mt c.ca in gronda. Ristrutturato e in buone condizioni, tetto rifatto con travatura in legno e controsoffitto, facciata moderna in alluminio termo-ventilato, in parte pavimentato (ex-mostra) ed in parte con lisciata in cemento/quarzo (ex-laboratorio), portone di accesso Mt 3,30 x 3,30, riscaldamento uffici ed ex-mostra con ventilconvettori a gas metano con sfogo all'esterno, impianto di climatizzazione negli uffici. Possibilità di accesso ai mezzi pesanti per carico e scarico merci

L’accesso principale avviene da via dell’Artigianato e si estende su un’area complessiva di circa 41.344 mq, con una superficie scoperta di circa 33.965 mq, ed è costituito da più fabbricati realizzati in epoche differenti, attualmente dismessi (dal 2014) e precedentemente destinati alla produzione industriale

Il fabbricato è posto su un lotto di terreno totalmente recintato. La zona uffici presenta finiture di tipo civile con pavimenti in ceramica, serramenti in legno e controsoffitti in cartongesso, mentre il soppalco, accessibile con scala metallica dal magazzino, è al grezzo. Sono presenti l'impianto di illuminazione e di forza; uffici e servizi sono dotati di impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori in acciaio; è presente anche un impianto di condizionamento per un solo locale ufficio di tipo ad espansione diretta con split interno e moto-condensante esterna. L'immobile è ubicato nella zona artigianale posta a Nord dell'abitato di San Benedetto Po, nei pressi della località Camatta. INFO RIF DAVIDE BELLO

2-4. L'immobile è ubicato nella zona semicentrale del centro del Comune, con prevalente destinazione produttiva, di buon pregio, a circa 2 km dal centro di San Benedetto Po e 17 km da Mantova. INFO RIF DAVIDE BELLO 347 0772418